Słoneczne 3 pokoje 2 balkony garaż w kameralnym bloku

Opis

SŁONECZNE, WYGODNE 3-POKOJOWE Z DWOMA BALKONAMI W KAMERALNYM BLOKUZ MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA GARAŻULOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Pruszcza Gdańskiego. To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, restauracje oraz centrum handlowe. W niedalekiej odległości dostępne są również szkoły, przedszkola i placówki medyczne, co czyni tę lokalizację wygodną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących funkcjonalność na co dzień.Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych, parku oraz placu zabaw, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a stacja kolejowa w Pruszczu Gdańskim umożliwia sprawne podróżowanie. Dodatkowym atutem jest dobre połączenie drogowe z Gdańskiem i całym Trójmiastem.Sklepy spożywcze - w bliskim sąsiedztwiePark - około 160 mPlac zabaw - około 65 mPrzystanek autobusowy - około 110 mSzkoła podstawowa - około 300 mStacja PKP - około 1,6 kmBUDYNEK:Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w 2 piętrowym, kameralnym bloku wybudowanym w 2010 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest parking zlokalizowany bezpośrednio przy budynku. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem, a dostęp do niego mają wyłącznie mieszkańcy budynku. MIESZKANIE:Lokal o funkcjonalnym układzie, stanowiące doskonałą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić ją według własnego gustu. Mieszkanie częściowo umeblowane wymaga odświeżenia lub indywidualnej aranżacji. Zabudowa stała obejmuje kuchnię oraz szafy, co stanowi praktyczną bazę do dalszego zagospodarowania przestrzeni.Mieszkanie posiada ekspozycje wschodnią oraz zachodnią co czyni je bardzo jasne i słoneczne.Lokal o powierzchni 66,93 m2 składa się z:- salonu z aneksem kuchennym około 30 m2 (wymiary około 6 m x 5 m)- większego pokoju około 13 m2  (wymiary 4,46 m x 2,91 m)- mniejszego pokoju około 10,5 m2 (wymiary 3,83 m x 2,74 m)- łazienki około 5,54 m2 (wymiary 2 m x 2,77 m)- korytarza około 7 m2oraz dodatkowo- większego balkonu około 6,5 m2 (wymiary 2,38 m x 2,73 m)- mniejszego balkonu około 4,6 m2 (wymiary 2,73 m x 1,68 m)WYPOSAŻENIE:W każdym z pokojów na wyposażeniu jest szafa (na zabudowę typu pax oraz wolnostojąca).Kuchnia na zabudowę z kuchenką elektryczną marki Amica.W korytarzu znajduje się wieszak na ubrania.W łazience na wyposażeniu wanna oraz umywalka z lustrem.Na podłogach panele (w salonie, pokojach oraz korytarzu) oraz gres (w kuchni i jadalni).BALKONYOgromnym atutem nieruchomości są dwa, zadaszone balkony o łącznej powierzchni ponad 11 m2.Jeden balkon posiada ekspozycje wschodnią natomiast drugi zachodnią.MIEJSCE W GARAŻU W BLOKUZakup garażu możliwy w cenie 80 tys.zł.OPŁATY:Czynsz (kwoty stałe) wynoszą około 580 zł / mc.Kwoty stałe nie uwzględniając zaliczki na wodę i jej podgrzania - wartości rozliczane według zużycia.Aktualny czynsz, obejmujący wszystkie koszty (stałe i zmienne - wraz z zaliczką na wodę i jej podgrzanie) wynosi 660 zł.ZAPRASZAMY NA PREZENATCJEABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

9562 zł/m²

Mediana okolicy

11 375 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

  640 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  640 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

  640 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cyprysowa 02

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr2

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Stomatologiczne

  11 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.