Studio w Sol Marina – bezpieczna inwestycja nad wodą

Opis

Sol Marina to jeden z najbardziej rozpoznawalnych w Polsce kompleksów apartamentowo-hotelowych, zrealizowany przez notowaną na giełdzie Grupę Dekpol i nagrodzony tytułem "Budowa Roku". Inwestycja powstała nad brzegiem Martwej Wisły, przy Wyspie Sobieszewskiej, w otoczeniu rezerwatów przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha – zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska.Sol Marina to koncepcja łącząca życie nad wodą z komfortem klasy premium: własna, w pełni wyposażona marina z kapitanatem i bosmanem, miejsca do cumowania jachtów i łodzi motorowych, a także rozbudowana strefa rekreacyjna – basen z widokiem na wodę, sauna sucha i mokra, jacuzzi, gabinety SPA, siłownia/fitness, restauracja wyróżniona rekomendacją MICHELIN i bar, salon klubowy oraz sala bankietowo-konferencyjna. Na terenie kompleksu znajduje się również sala zabaw dla najmłodszych.Apartament• Powierzchnia: 25,95 m²• Piętro: II piętro• Układ: studio – przedpokój, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym• Balkon: ~5,5 m²• Ekspozycja: północno-wschodniaFunkcjonalnie zaprojektowany metraż sprawdzi się zarówno jako komfortowa baza wypoczynkowa nad wodą, jak i lokal o wysokim potencjale inwestycyjnym – pod wynajem krótko- i długoterminowy.Model inwestycyjny i zarządzanie najmemApartament może zostać objęty profesjonalnym zarządzaniem najmem przez Grano Group (operatora sieci Grano Hotels, w tym Grano Hotel Solmarina) – bezobsługowym dla właściciela modelem, w którym za pozyskiwanie gości, obsługę rezerwacji, sprzątanie i bieżącą eksploatację odpowiada doświadczony operator hotelowy.Przy współpracy z Grano Group, szacowany roczny przychód z najmu apartamentu kształtuje się na poziomie 6–7% – wynik zbliżony do rentowności osiąganej obecnie przez apartamenty i obiekty działające w ramach portfela Grano Group na Pomorzu. Właściciele apartamentów objętych zarządzaniem korzystają dodatkowo z przywilejów Grano Owners Club, m.in. zniżek na pobyty i usługi we wszystkich obiektach sieci.Podana wartość ma charakter szacunkowy, oparty na wynikach osiąganych przez porównywalne lokale w portfelu Grano Group, i nie stanowi gwarantowanej stopy zwrotu.Cena: 799 000 zł nettoPrzedstawiona cena apartamentu jest ceną netto.Dodatkowy koszt stanowi miejsce postojowe w cenie 30 000 zł netto.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

116,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

30 790 zł/m²

Mediana okolicy

14 250 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grano Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  LechMed

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.