SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. z tarasem, Pruszków, Bolesława Prusa 35

Bolesława Prusa, Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 42,06 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 430 zł/m²
Mediana okolicy: 14 275 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 119; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −0,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Pruszków) kosztuje 15 430 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 14 275 zł za m² dla 119 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 655 000 zł do 649 000 zł (−0,9%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,06 m², położone na parterze budynku z 2014 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu Przy Pałacu przy ul. Bolesława Prusa 35.Lokal jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i stanowi również ciekawą propozycję pod kątem inwestycyjnym.Mieszkanie posiada taras o powierzchni 10,85 m². Bezpośrednio przed oknami znajduje się duże, zielone patio, dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co zapewnia przyjemną i spokojną przestrzeń wokół lokalu.Lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym zabudową meblową oraz sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i pralką.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,48 m² (w cenie)Na terenie osiedla obowiązuje kontrolowany dostęp, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa ochrona. Budynek posiada również monitoring oraz nowoczesną, cichobieżną windę.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, znajdujące się na osobnej księdze wieczystej. Cena miejsca postojowego wynosi 63 000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.Istotnym elementem nieruchomości jest również jej lokalizacja. Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pruszkowa, zapewniając wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również szkoły i tereny zielone, które pozwalają na aktywny wypoczynek i spacery.Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Warszawą. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacje WKD i SKM/PKP. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do węzła autostrady A2, co ułatwia zarówno codzienne dojazdy do Warszawy, jak i podróże poza miasto.Stan prawny: pełna własność z KW.Oferta na wyłączność, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,06 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pruszków

Ta oferta: 15 430 zł/m²
Mediana okolicy: 14 275 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,9% od pierwszego wykrycia

655 000 zł654 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	649 000 zł	15 430 zł/m²	Gratka
6 paź 2026	654 000 zł	15 549 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	655 000 zł	15 573 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
654 000 → 649 000 zł (−0,8%)
6 października 2026
Obniżka ceny
655 000 → 654 000 zł (−0,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRONKO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Elite
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km