2 pokoje | 48 m² | Widok na park i pałac | 4 min do PKP | I piętro

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w centrum Pruszkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sokoła. Z salonu i balkonu rozpościera się widok na park oraz odrestaurowany pałac, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter.Dworzec PKP/SKM znajduje się zaledwie 350 m od budynku, a dojście do niego zajmuje około 4 minut.UKŁAD I STANDARD MIESZKANIALokal znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z cegły. Jest dwustronny, z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość wygodnego przewietrzania mieszkania.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z widokiem na Park Sokoła i pałac,oddzielna sypialnia z pojemną szafą wnękową,osobna kuchnia z widokiem na zielone podwórze,łazienka,balkon od strony parku.Do lokalu przynależy również piwnica wyposażona w praktyczne regały.Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu. Wykonano m.in. gładzie na ścianach, wymieniono instalację elektryczną oraz wyposażenie kuchni i łazienki. W budynku wymieniono również piony kanalizacyjne.Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i niewielkiej rodziny.BUDYNEK I FORMA WŁASNOŚCIbudynek czteropiętrowy, wykonany z cegły,wyremontowana klatka schodowa,odnowione balkony,domofon,tylko trzy mieszkania na piętrze,piwnica przynależna do lokalu.Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.LOKALIZACJA – CENTRUM I ZIELEŃ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, a jednocześnie bezpośrednio przy terenach zielonych.Najważniejsze punkty w okolicy:Park Sokoła – bezpośrednio przy budynku,dworzec PKP/SKM – około 350 m, 4 minuty pieszo,Park Potulickich – około 600 m,dworzec WKD – około 1,2 km,wjazd na autostradę A2 – około 4,5 km.Dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 22 minut.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy oraz instytucje kultury. Około 200 m od budynku znajdują się miejskie przedszkole i nowoczesne, ogólnodostępne place zabaw.Dzięki temu codzienne obowiązki można załatwiać w dużej mierze pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?widok na park i odrestaurowany pałac,balkon z ekspozycją na zieleń,pierwsze piętro,dwustronne mieszkanie z oknami na wschód i zachód,oddzielna kuchnia i funkcjonalny układ dwóch pokoi,gruntowny remont przeprowadzony kilka lat temu,ceglana zabudowa,kilka minut spacerem do dworca kolejowego,pełna infrastruktura miejska w najbliższym sąsiedztwie.To mieszkanie łączy zalety lokalizacji w centrum z widokiem na zieleń i spokojniejszym otoczeniem. Będzie dobrym wyborem dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z dobrym dostępem do komunikacji kolejowej i miejskich udogodnień.Zapraszam do kontaktuPiotr Łysik Digital Broker Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1131-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków

Ta oferta

13 542 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

12,9–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pałacyk Sokoła 01

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Witolda Lutosławskiego

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fabryka Uśmiechu

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Best Market

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Grafitowa

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Eureka

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.