SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem, 9piętro, winda

Helenowska, Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 11 364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 364 zł/m²
Mediana okolicy: 14 062 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,4 m² (Pruszków) kosztuje 11 364 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 14 062 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 550 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje Pruszków sprzedaż | 2 pokoje sprzedaż | 2 pokoje Pruszków Staszica sprzedaż | 2 pokoje Pruszków | 2 pokoje Pruszków Helenowska | 2 pokoje inwestycyjnie Pruszków sprzedażNa sprzedaż ustawne, rozkładowe mieszkanie z ogromnym potencjałem, zlokalizowane na cichym i zielonym Osiedlu Staszica w Pruszkowie (ul. Helenowska 22).To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub pewnej inwestycji pod wynajem.aktualnie mieszkanie jest zaadoptowane pod wynajem na pokojeZalety i potencjał nieruchomości:Przemyślany układ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia wygodę użytkowania i naturalny podział przestrzeni na strefę dzienną oraz prywatną + piwnicaWłasna wizja wnętrza: Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu i dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb.Funkcjonalny aneks: Kuchnia w formie aneksu otwiera możliwości nowoczesnego połączenia z przestrzenią dzienną.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu.Budynek i udogodnienia:Nieruchomość mieści się w 11-piętrowym budynku z lat 80. Budynek wyposażony w windę, domofon oraz zsyp. Bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia zapewnia podłączenie do miejskich sieci: centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody.Lokalizacja:Osiedle Staszica to jedna z najbardziej cenionych i samowystarczalnych części Pruszkowa.Komunikacja: Świetny punkt dojazdowy do Warszawy – w zasięgu krótkiego spaceru lub podjazdu autobusem znajdują się stacje WKD Pruszków oraz WKD Komorów.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy sklep spożywczy obok blokuOtoczenie: Cicha, spokojna okolica z dużą ilością dojrzałej zieleni wokół budynku.Parkingi: wokół blokuNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu CywilnegoDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 201.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 336.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 271.12 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0900 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,40 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków

Ta oferta: 11 364 zł/m²
Mediana okolicy: 14 062 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREAT HOME

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GREAT HOME
550 000 zł
Zobacz
Gratka
GREAT HOME
550 000 zł
Zobacz
Adresowo
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13 Filia Helenowska
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Helenowska"
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasna 02
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Żwirowisko
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km