3 pokoje 59,44m 2022r. Wysoki parter z balkonem Blisko PKP Piastów

Opis

Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,44 m² z balkonem, miejscem w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską.Lokal znajduje się w kameralnym, ogrodzonym bloku z wewnętrznym patio z 2022 roku przy ul. Rozbrat w Pruszkowie (tuż na granicy z Piastowem). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty nieruchomości:• Funkcjonalny układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze (pralnia/schowek) – rzadkość w tym metrażu, która pozwala utrzymać idealny porządek.• Wysoki parter na zamkniętym osiedlu: Komfortowy dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach (idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem lub osób ceniących wygodę), przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności i bezpieczeństwa dzięki ogrodzeniu oraz wewnętrznemu patio.• Wysoki standard wykończenia: Kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar wraz ze sprzętem AGD wysokiej klasy. W przedpokoju i pokojach pojemne szafy wnękowe. Na podłogach położono wyjątkowo trwałe panele o najwyższej klasie ścieralności (AC6).• Dodatkowe udogodnienia: We wszystkich oknach zamontowano estetyczne plisy oraz moskitiery ramkowe na wymiar.Świetna lokalizacja i komunikacja:• Szybki dojazd do Warszawy: Zaledwie kilkanaście minut spacerem (lub 5 minuty autem) do stacji PKP/SKM Piastów, skąd pociągi do centrum Warszawy jadą ok. 18–20 minut.• Wygodny wyjazd samochodem: Bliskość Alej Jerozolimskich oraz trasy S2/S8 zapewnia sprawny wyjazd w każdym kierunku.• Spokojna okolica: Zielone otoczenie, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Informacje dodatkowe i koszty:• Czynsz administracyjny: 790zł (zawiera zaliczki na media i fundusz remontowy).• Wyposażenie: Możliwość pozostawienia wszystkich mebli ruchomych (szczegóły do uzgodnienia).• Przynależności (zakup obligatoryjny): Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (z dodatkową wnęką do przechowywania) oraz komórka lokatorska wyposażona w metalowe regały na wymiar.Warunki cenowe:• Cena mieszkania: 880 000 zł• Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 35 000 zł + 15 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za współpracę – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszków

Ta oferta

14 805 zł/m²

Mediana okolicy

13 869 zł/m²

Połowa ofert

13–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pomarańczowa Ciuchcia

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konotopska

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy Szkoła Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii Pruszków

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tworki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.