SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA CENA | 3 pokoje, 63 m² | Balkon i duża piwnica

Bolesława Prusa, Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 13 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 13 869 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 185; mieszkania 55–70 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 63 m² (Pruszków) kosztuje 13 317 zł za m² — 4% mniej niż mediana 13 869 zł za m² dla 185 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 849 000 zł do 839 000 zł (−1,2%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA | 3 pokoje, 63 m² | Balkon i duża piwnicaNowa, obniżona cena! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Bolesława Prusa w Pruszkowie. Funkcjonalny układ, oddzielna kuchnia, balkon oraz duża piwnica zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i jest sprzedawane z wyposażeniem uwzględnionym w cenie. To propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 63 m² składają się:przestronny salon,dwie oddzielne sypialnie,osobna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy balkon oraz duża piwnica o powierzchni około 7–8 m² — wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi i rzeczy sezonowych.Dwie oddzielne sypialnie pozwalają urządzić pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Osobna kuchnia oraz oddzielne WC zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania.WYPOSAŻENIE W CENIEMieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem obejmującym m.in.:pralkę,lodówkę,piekarnik,płytę gazową,telewizor,wybrane meble i elementy wyposażenia.Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w lokalu może zostać ustalony podczas prezentacji.KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWOW lokalu zamontowano drzwi i okna antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone jest również w czujki systemu alarmowego, który wymaga ponownej aktywacji.Położenie na wysokim parterze ogranicza liczbę schodów pokonywanych na co dzień i ułatwia wnoszenie zakupów.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie i obejmuje centralne ogrzewanie.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Pruszkowa, z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,apteki i placówki medyczne,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej,miejsca do spacerów i wypoczynku.Lokalizacja umożliwia korzystanie z połączeń z Warszawą i sąsiednimi miejscowościami. W sąsiedztwie budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.STAN PRAWNYMieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i obecnie nie posiada księgi wieczystej. Zgodnie z informacją uzyskaną od spółdzielni istnieje możliwość jej założenia w akcie.NIE STANOWI TO PROBLEMU PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Natalia Adamiak KWADRAT Nieruchomości789 396 391 *Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Pruszków

Ta oferta: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 13 869 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,2% od pierwszego wykrycia

849 000 zł839 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	839 000 zł	13 317 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	849 000 zł	13 476 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
849 000 → 839 000 zł (−1,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Elite
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km