74,5 m2 komfortowej przestrzeni I Zielona i spokojna okolica

Opis

3 pokoje | Pruszków I74,5 m² komfortowej przestrzeni Są mieszkania, które wymagają czasu, remontu i wielu dodatkowych decyzji. Są też takie, do których można po prostu wejść, rozpakować walizki i zacząć mieszkać.Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, jasne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 74,5 m², położone na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2003 roku w Pruszkowie.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ, wygodę oraz spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą zachować bardzo dobre połączenie z Warszawą.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem. Ewentualne odświeżenie wnętrza pozostaje wyłącznie kwestią indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE KOMFORT74,5 m² zostało wykorzystane w bardzo przemyślany sposób. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a poszczególne strefy mieszkania naturalnie oddzielone.Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon o powierzchni ok. 25 m², z którego prowadzi wyjście na balkon. To miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Dużym atutem jest oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni ok. 9 m², wyposażona w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz niewielką strefę śniadaniową.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również dwie niezależne sypialnie, garderoba oraz wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 74,5 m² składają się:salon – ok. 25 m² z wyjściem na balkon,sypialnia główna – ok. 12 m²,druga sypialnia/pokój dziecięcy – ok. 8 m²,oddzielna kuchnia – ok. 9 m²,duża łazienka – ok. 6 m²,oddzielna toaleta,przestronny przedpokój – ok. 11 m²,osobna garderoba,balkon – ok. 4 m².Do mieszkania przynależy również duża piwnica, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z rowerowni/wózkowni.DWIE STREFY SANITARNE – PO ŚWIEŻYM REMONCIEJednym z mocniejszych punktów mieszkania są niedawno wyremontowane pomieszczenia sanitarne.Duża łazienka została wyposażona w przestronny prysznic oraz podwójną umywalkę. Przygotowano również instalację umożliwiającą podłączenie suszarki bębnowej.Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielna toaleta z umywalką i pralką.Takie rozwiązanie zdecydowanie podnosi komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie w przypadku rodziny.GOTOWE DO ZAMIESZKANIANieruchomość może zostać przekazana od razu po zakupie.Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może uniknąć kosztownego i czasochłonnego procesu urządzania wnętrza.W mieszkaniu pozostają m.in. meble, zabudowy, łóżka oraz sprzęt AGD i RTV.CIEPŁE I EKONOMICZNE MIESZKANIELokal znajduje się w środkowej części bryły budynku, co w połączeniu z dobrą izolacją oraz wymienionymi, energooszczędnymi oknami pozwala ograniczać straty ciepła w sezonie zimowym.Okna wyposażone zostały w dopasowane rolety.Dostępny jest również światłowód, co będzie szczególnie istotne dla osób pracujących zdalnie lub korzystających z usług internetowych.MIEJSCE DLA RODZINYUkład mieszkania bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny.Dwie niezależne sypialnie pozwalają stworzyć komfortową sypialnię główną oraz pokój dziecięcy, gabinet albo pokój gościnny.Dodatkowym atutem jest ponadprzeciętna ilość przestrzeni do przechowywania – szafy w zabudowie, duża szafa w jednej z sypialni, osobna garderoba oraz piwnica.W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola oraz place zabaw.ZIELONE I SPOKOJNE OTOCZENIEBudynek znajduje się w spokojnej części Pruszkowa.Przy bloku znajduje się zielone patio z ławkami, tworzące przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Okolica oferuje również tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i biegowe oraz infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.WYGODNA KOMUNIKACJA Z WARSZAWĄLokalizacja pozwala łączyć spokojniejsze życie poza ścisłym centrum stolicy z możliwością sprawnego dojazdu do Warszawy.W pobliżu dostępne są:pętla autobusowa – ok. 5 minut pieszo,bezpośrednie połączenie autobusowe linią 817 do Warszawy,stacja kolejowa obsługiwana przez SKM – ok. 15 minut pieszo,stacja WKD – ok. 20 minut pieszo.To istotny atut zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i rodzin, których codzienne obowiązki wymagają sprawnego przemieszczania się po aglomeracji.PEŁNA INFRASTRUKTURA NA CO DZIEŃW najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, m.in. Kaufland, Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnie, apteka, poczta, przychodnia zdrowia oraz lokale gastronomiczne.Osoby aktywne docenią dostęp do basenu, klubu fitness, boiska oraz tras rowerowych i biegowych.BUDYNEK I PARKINGMieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego budynku z 2003 roku.Klatki schodowe są zadbane i regularnie sprzątane.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, natomiast w okolicy funkcjonują również parkingi strzeżone.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 74,5 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3/4Rok budowy: 2003Balkon: ok. 4 m²Piwnica: takGarderoba: takCzynsz: ok. 900 złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluStan: gotowe do zamieszkaniaWyposażenie: w cenieDostępność: od zarazDLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?To nieruchomość, której przewagą jest przede wszystkim przestrzeń i funkcjonalność.74,5 m², trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, duża łazienka, osobna toaleta, balkon, piwnica oraz pełne wyposażenie tworzą mieszkanie, które może bardzo dobrze odpowiadać potrzebom rodziny przez wiele kolejnych lat.Bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Bez wielomiesięcznego urządzania.Z możliwością zamieszkania praktycznie od razu.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Pruszków

Ta oferta

10 725 zł/m²

Mediana okolicy

12 632 zł/m²

Połowa ofert

11–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Helenowska

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Helenowska"

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13 Filia Helenowska

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitamed

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żwirowisko

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Wieś Warszawska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.