Mieszkanie Pruszków, ul. Ołówkowa

Opis

Przestronny apartament 56 m2 + pracownia 30 m2 ! W najepszej możliwej lokalizacji w Pruszkowie, przy ul. Ołówkowej 7. W centrum, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy i starych drzew. Ta lokalizacja ma dużo więcej zalet, w zasięgu 5 min. spacerkiem: stacja PKP i SKM przystanki komunikacji miejskiej, taxi apteka przychodnie lekarskie ośrodek rehabilitacji (RTG, USG) Nowa Stacja - centrum handlowe z Multikinem i dużym fitnessem Park Sokoła z ogromnym placem zabaw dla dzieci i Park Kościuszki biblioteka miejska szkoły i przedszkola liczne sklepy spożywcze restauracje poczta banki i wiele innych usług. W porównaniu z innymi to mieszkanie jest realnie niespełna 30 min do Śródmieścia Warszawy. W zasięgu 2 biedronki w okolicy, ok. kilometra do 2 Lidli i McDonalda. Dojazd samochodem do Warszawy wprost Alejami Jerozolimskimi albo jeszcze szybciej autostradą. Ten apartament w porównaniu z mieszkaniem w bloku z betonu z widokiem na głośną ulicę bez miejsca parkingowego, (z łazienką do wyburzenia i wykonania nowej + remont reszty mieszkania) jest bezkonkurencyjne. Trzeba pamiętać, że Pruszków to raptem 3-4 km dalej niż Kabaty od Centrum, a Metro z Kabat jedzie tylko 1 min szybciej od SKM-ki. Gdyby takie mieszkanie było na Kabatach, z pewnością byłoby droższe od średniej ceny tamtejszych mieszkań w betonie - dziś ok 18 tyś/m2 i więcej, a miesięczne opłaty są tam znacznie wyższe. Apartament stanowią: 2 duże pokoje (15,5 m2 i 17 m2) każdy z dwoma oknami(1 okno dachowe w każdym) widna kuchnia (9,1 m2) w zabudowie z litego dębu, z otwieranymi na pokój podwójnymi drzwiami pozwalającymi łączyć lub dzielić te dwie przestrzenie (płyta gazowa whirlpool, zmywarka bosch) przedpokój (6,5 m2) z dwoma pawlaczami i łazienka z oknem (5,7 m2) oba pomieszczenia z meblami drewnianymi na wymiar garderoba (2 m2) bardzo pojemna z drążkami i półkami, przydatna do przechowywania oraz pracownia (30 m2) w piwnicy (wysokość 2,20 m) z 3 oknami i toaletą (WC i umywalka) Pracownia jest w pełni otynkowana, na podłodze panele i gres w idealnym stanie; jest tu także domofon. Doskonałe miejsce do pracy zdalnej, pokój multimedialny, salę bilardową, własną siłownię lub inwestycyjnie pod wynajem na cichą pracownię lub gabinet - to tyko kilka pomysłów. Albo po prostu schowasz tam rowery, opony na zmianę, sprzęt na wakacyjne wyprawy - namioty, materace, sprzęt biwakowy, sprzęt sportowy - albo nadmiar zabawek. Coraz rzadziej mieszkania posiadają taką przestrzeń na przechowywanie. Dom jest małą wspólnotą mieszkaniową (18 właścicieli) bez rozbudowanej administracji, co minimalizuje koszty utrzymania (w przeciwieństwie do spółdzielni mieszkaniowych), a także ułatwia zarządzanie. Teren posesji jest ogrodzony, wyposażony w dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem, ze sporą przestrzenią wypoczynkowo-rekreacyjną (kosz do koszykówki, ławeczki). Posesja zadbana, obsadzona pięknie utrzymaną zielenią - krzewami, drzewami, kwiatami - i trawnikami. Na posesji do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe. Posesja ma własne oświetlenie. Media: woda kanalizacja prąd gaz c.o. z wymiennikiem ciepła w budynku i czujnikiem pogodowym optymalizującym pobór ciepła światłowód Dane Techniczne: rok budowy 1999 materiał budowlany - pustak ceramiczny - najzdrowszy i najcieplejszy materiał budowlany (także najdroższy) okna dachowe renomowanej firmy Velux (wymienione na lepsze w 2013) rozświetlające pokoje dach wymieniony w 2018, zaopatrzony w piorunochron co dziś rzadko się zdarza okna PCV drzwi GERDA antywłamaniowe domofon bramofon Mieszkanie dobrze doświetlone - południowo-zachodnie - bardzo ciepłe, trzystronne. Podłogi w znakomitej kondycji: w pokojach drewniane - deska barlinecka, w przedpokoju, kuchni, garderobie i łazience - gres glazura w łazience w równie dobrej kondycji. Ściany świeżo odmalowane. Gotowe do zamieszkania. Aktualnie pracujemy nad projektem instalacji wind w budynku. Więcej informacji pod nr tel. ZAPRASZAM! AGENTOM Dziękujemy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Cedrowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZUS 01

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoproactiv

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Grafitowa

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Władysława Broniewskiego

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.