Gotowiec inwestycyjny; 3 pakiety najmu; 48,4 m²

Opis

Gotowiec inwestycyjny! 3 pakiety najmu /  Pruszków, Al. Wojska PolskiegoSzukasz nieruchomości, która pracuje na siebie od pierwszego dnia po zakupie? Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie usytuowane przy Alei Wojska Polskiego w Pruszkowie.Mieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte przez 3 najemców - kupujesz działający biznes generujący stały przychód, bez konieczności szukania lokatorów czy robienia remontu!Układ nieruchomości (48,4 m²):Mieszkanie zostało przemyślanie podzielone na 3 niezależne części:Część nr 1 (Mikrokawalerka): w pełni samowystarczalna przestrzeń z własnym aneksem kuchennym, prywatną łazienką oraz WC.Część nr 2 i 3 (Strefa dwupokojowa): dwa osobne, komfortowe pokoje korzystające ze wspólnej, drugiej łazienki oraz drugiego aneksu kuchennego.Główne atuty:Pełne wyposażenie: Mieszkanie w stanie idealnym do kontynuacji najmu - kompletne umeblowanie oraz sprzęty AGD w cenie.Lokalizacja: Aleja Wojska Polskiego - ścisłe centrum Pruszkowa z doskonałą infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, restauracje) oraz świetną komunikacją z Warszawą (bliskość WKD / PKP).Komfort: 5. piętro w budynku z sprawną windą.Bezpieczeństwo finansowe: stały przepływ gotówki.Informacje finansowe i techniczne:Powierzchnia: 48,4 m²Piętro: 5/11 (z windą)Czynsz administracyjny: 1 125 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu z wysoką stopą zwrotu.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię szczegóły dotyczące przychodów z najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków

Ta oferta

17 562 zł/m²

Mediana okolicy

12 896 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Helenowska"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitamed

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Staszica/Pętla 01

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13 Filia Helenowska

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żwirowisko

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Wieś Warszawska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.