Mieszkanie na sprzedaż - 86 m² - 2 pokoje Pruszków

Opis

Przestronny apartament 56 m2 + pracownia 30 m2 ! W centrum Pruszkowa przy ul. Ołówkowej 7 i jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy i starych drzew.Ta lokalizacja ma dużo więcej zalet, w zasięgu 5 min. spacerkiem:stacja PKP i SKMprzystanki komunikacji miejskiej, taxiaptekaprzychodnie lekarskieośrodek rehabilitacji (RTG, USG)Nowa Stacja - centrum handlowe z Multikinem i dużym fitnessemPark Sokoła z ogromnym placem zabaw dla dzieci i Park Kościuszkibiblioteka miejskaszkoły i przedszkolaliczne sklepy spożywczerestauracjepocztabankii wiele innych usług.Ta lokalizacja to realnie niespełna 30 min do Śródmieścia Warszawy. Pieszo 2 Biedronki w okolicy, ok. kilometra do 2 Lidli i McDonalda.. Dojazd samochodem do Warszawy wprost Alejami Jerozolimskimi albo jeszcze szybciej autostradą.PRUSZKÓW jest raptem 3-4 km dalej od Centrum niż Kabaty, a Metro z Kabat jedzie tylko 1 min szybciej od SKM-ki . Mieszkanie o takich parametrach na Kabatach, z pewnością byłoby droższe od średniej ceny tamtejszych mieszkań w betonie -- dziś ok 18 tyś/m2 i więcej, a miesięczne opłaty są tam znacznie wyższe.Apartament stanowią:2 duże, jasne pokoje (15,5 m2 i 17 m2) każdy z dwoma oknami (1 okno dachowe w każdym)widna kuchnia (9,1 m2) w zabudowie z litego dębu, z otwieranymi na pokój podwójnymi drzwiami pozwalającymi łączyć lub dzielić te dwie przestrzenie (płyta gazowa whirlpool, zmywarka bosch)przedpokój (6,5 m2) z dwoma pawlaczami i łazienka z oknem (5,7 m2) oba pomieszczenia z meblami drewnianymi na wymiargarderoba (2 m2) bardzo pojemna z drążkami i półkami, przydatna do przechowywaniaoraz pracownia (30 m2) w piwnicy (wysokość 2,20 m) z 3 oknami i toaletą (WC i umywalka)Pracownia jest w pełni otynkowana, na podłodze panele i gres w idealnym stanie; jest tu także domofon. Doskonałe miejsce do pracy zdalnej, pokój multimedialny, salę bilardową, własną siłownię lub inwestycyjnie pod wynajem na cichą pracownię lub gabinet - to tyko kilka pomysłów.A może po prostu miejsce na rowery, opony na zmianę, sprzęt na wakacyjne wyprawy - namioty, materace, sprzęt biwakowy, sprzęt sportowy - albo nadmiar zabawek. Coraz rzadziej mieszkania posiadają taką przestrzeń na przechowywanie.Dom jest małą wspólnotą mieszkaniową (18 właścicieli) bez rozbudowanej administracji, co minimalizuje koszty utrzymania (w przeciwieństwie do spółdzielni mieszkaniowych), a także ułatwia zarządzanie.Teren posesji jest ogrodzony, wyposażony w dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem. Posesja zadbana, obsadzona pięknie utrzymaną zielenią - krzewami, drzewami, kwiatami - i trawnikami. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe. Posesja ma własne oświetlenie.Media:wodakanalizacjaprądgazc.o. z wymiennikiem ciepła w budynku i czujnikiem pogodowym optymalizującym pobór ciepłaświatłowódDane Techniczne:rok budowy 1999materiał budowlany - pustak ceramiczny - najzdrowszy i najcieplejszy materiał budowlany (także najdroższy)okna dachowe renomowanej firmy Velux (wymienione na lepsze w 2013) rozświetlające pokojedach wymieniony w 2018, zaopatrzony w piorunochron co dziś rzadko się zdarzaokna PCVdrzwi GERDA antywłamaniowedomofonbramofonMieszkanie dobrze doświetlone - południowo-zachodnie - bardzo ciepłe, trzystronne.Podłogi w znakomitej kondycji: w pokojach drewniane - deska barlinecka, w przedpokoju, kuchni, garderobie i łazience - gresglazura w łazience w równie dobrej kondycji.Ściany świeżo odmalowane. Gotowe do zamieszkania.Więcej informacji pod nr tel. 451 211 322 także na WhatsAppZAPRASZAM!AGENTOM Dziękujemy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Pruszków

Ta oferta

9884 zł/m²

Mediana okolicy

12 662 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Cedrowy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZUS 01

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoproactiv

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Grafitowa

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Władysława Broniewskiego

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.