Mieszkanie Pruszków, ul. Bolesława Prusa

Opis

Pruszków | 3 pokoje | gotowe do zamieszkania i świetna komunikacja z Warszawą Zapraszam do kontaktu: Na sprzedaż bezpośrednio funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,32 m², położone na parterze zadbanego i monitorowanego osiedla Oligo Park w Pruszkowie. Do mieszkania przynależą: - balkon o powierzchni 4,67 m², - komórka lokatorska o powierzchni 4,12 m², uwzględniona w cenie. Łączna powierzchnia lokalu wraz z komórką lokatorską wynosi 54,44 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - sypialnia z dużą szafą, - dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub garderoby, - łazienka z wanną, - przedpokój z pojemną zabudową. Układ trzech pokoi na powierzchni 50,32 m² sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby pracującej zdalnie. Okna wychodzą na północny zachód. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest wykończone i utrzymane w bardzo dobrym stanie. W cenie pozostają: - zabudowa kuchenna, - sprzęt AGD znajdujący się w zabudowie, - szafy i stałe zabudowy Zakres pozostawienia pozostałych mebli i wyposażenia jest do uzgodnienia. Kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania, wygodne blaty robocze oraz funkcjonalną część jadalnianą. W mieszkaniu znajduje się również wiele pojemnych szaf, dzięki czemu przestrzeń jest łatwa do utrzymania w porządku. Osiedle Oligo Park to monitorowane, zadbane i zielone osiedle z kameralną zabudową oraz uporządkowanymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji mieszkańców są: - sala fitness, - duża, wyposażona sala zabaw dla dzieci, - zewnętrzny plac zabaw, - możliwość rezerwowania miejsca parkingowego dla gości, - zielone alejki i tereny wspólne, - sala kinowa, obecnie czasowo niedostępna. Osiedle jest dobrze utrzymane i zapewnia dostęp do udogodnień rzadko spotykanych w standardowych inwestycjach mieszkaniowych. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, komunikacja oraz tereny rekreacyjne: - około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego, - około 2 minuty pieszo do Biedronki, - około 10 minut pieszo do parku, - około 15 minut pieszo do stacji PKP Pruszków, - około 15 minut pieszo do stacji WKD. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Pruszkowa, jak i do Warszawy. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 800 zł miesięcznie. Obejmuje między innymi: - koszty zarządzania nieruchomością wspólną, - fundusze celowe, - ogrzewanie, - wodę i odprowadzanie ścieków, - energię cieplną części wspólnych, - media i świadczenia indywidualne rozliczane przez administrację. Ostateczna wysokość opłat może zależeć od zużycia mediów, liczby mieszkańców oraz aktualnych stawek administracji. Stan prawny - pełna własność, - księga wieczysta, - jeden właściciel, - komórka lokatorska w cenie, - sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Kredyt został całkowicie spłacony. Do sądu został złożony wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej i obecnie oczekuje on na rozpoznanie. Dodatkowe informacje Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Balkon wychodzi w stronę ulicy Pogodnej. Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia. Cena: 799 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Pośrednikom dziękuję - proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego zainteresowanego klienta. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków

Ta oferta

15 980 zł/m²

Mediana okolicy

13 332 zł/m²

Połowa ofert

12,3–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kubusia Puchatka 01

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Er Medica

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ceramiczna

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Otulina

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.