OLIGO PARK - 2 pokoje + kom. lok. + m.post

Opis

Pruszków, os. OLIGO PARK - do sprzedania, przytulne i ergonomiczne, dwupokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią, łazienką i dużym balkonem. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, położone na drugim piętrze w apartamentowcu z windą, z 2012 roku. Mieszkanie bardzo zadbane, w stanie jedynie do odświeżenia.STANDARD I WYKOŃCZENIEW całym mieszkaniu na ścianach i sufitach gładź gipsowa.W przedpokoju, kuchni i łazience na podłodze gres i terakota, w pokojach panele.Okna PCV barwione w masie na kolor złoty dąb, z roletkami i moskitierami, wszystkie okna i drzwi tego samego wytwórcy i modelu.Zewnętrzne drzwi na klatkę antywłamaniowe.W kuchni:- płyta indukcyjna i piekarnik marki Samsung,- okap marki TEKA ,- miejsce na zmywarkę,- zlew dwukomorowy, stalowy,- suszarka ubraniowa Candy.W łazience wanna z natryskiem i zasłoną pcv, wc, umywalka, duże lustro, grzejnik drabinkowy, pralka LG.STAN PRAWNO - UŻYTKOWY:Odrębna własność lokalu mieszkalnego. Dla mieszkania została założona księga wieczysta - nigdy nie była obciążana. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 4,13 m2, ujęta w cenie i tej samej co mieszkanie, księdze wieczystej. Komórka znajduje się blisko miejsca postojowego i wejścia do klatki schodowej i windy, więc transport zakupów nie jest uciążliwy.Możliwe do zakupu za cenę 50 000,00 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym na kondygnacji -1. Miejsce w odrębnej księdze wieczystej.ATUTY LOKALIZACYJNE:Do dyspozycji mieszkańców osiedla sala kinowa, sala fitnes, dwa place zabaw, etc. Komunikację lokalną zapewnia autobusowy transport publiczny (nowy tabor). Ponadto dostęp do dworca:- kolei PKP - KM i SKM od strony zachodniej miasta;- od wschodu podmiejska kameralna kolejka WKD z czasem dojazdu do Warszawy 28 minut. Blisko przystanki lokalnej komunikacji autobusowej - dla osób z kartą mieszkańca transport miejski jest darmowy. Ponadto wspólne przedsięwzięcia gminy Pruszków i gminy Michałowice oferują każdemu darmowy transport linią M2 na odcinku: stacja PKP / SKM Pruszków - przez Komorów do miejscowości Granica i okolic lasu komorowskiego, który rozciąga się aż pod Nadarzyn. To znakomite rejony rekreacyjne, których nie brak także nieopodal przedmiotowego osiedla - park im. T. Kościuszki oraz park Potulickich to piekne miejsca spacerowe.INFRASTRUKTURA:W Pruszkowie wszystko, co potrzebne - żłobki, przedszkola, szkoły, szpital powiatowy, urzędy, baseny, place zabaw, sklepy i dyskonty, galeria z kinem, kościoły, punkty usługowe, policja, etc. Do rekreacji pięknie utrzymane parki i skwerki. Dostępne także ścieżki rowerowe.DOSTĘPNOŚĆ I TERMINY:Mieszkanie dostępne do prezentacji po uzgodnieniu terminu.Przejęcie mieszkania po sprzedaży możliwe w czerwcu 2027 roku.Warunki wynikające z powyższego uwarunkowania do uzgodnienia.Możliwe jest pozostawienie większości sprzętów i mebli.Cena do symbolicznej negocjacji.Polecam! Tel.:883 700 302.Prezentacje są bezpłatne.CENA NIE OBEJMUJE opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)Więcej ofert na Przygotowano samodzielnie, bez udziału AI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszków

Ta oferta

13 549 zł/m²

Mediana okolicy

14 081 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pogodne Przedszkole Montessori

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ATR Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ceramiczna

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa Szkoła Montessori PoCeMon

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków WKD

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.