Przestronne I 72,2m2 I Loggia I Lokalizacja

Opis

72,2 m² | 3 lub 4 pokoje | loggia | gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 72,2 m², położone przy ul. Wróblewskiego w Pruszkowie.To nieruchomość, która bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny – oferuje dużą przestrzeń, funkcjonalny układ, oddzielną kuchnię, loggię oraz przede wszystkim możliwość wyboru pomiędzy komfortowym układem 3-pokojowym a pierwotnym układem 4-pokojowym.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.3 POKOJE DZISIAJ – PIERWOTNIE 4 POKOJETo jeden z największych atutów tej nieruchomości.W pierwotnym układzie mieszkanie posiadało 4 niezależne pokoje. Obecni właściciele połączyli dwa mniejsze pokoje, tworząc w ich miejscu jedno większe i bardziej przestronne pomieszczenie.Dzięki temu mieszkanie obecnie oferuje 3 duże i komfortowe pokoje, jednak jego układ pozwala na powrót do pierwotnego wariantu 4-pokojowego poprzez ponowne wydzielenie dwóch pomieszczeń.To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność.Można pozostawić obecny układ i cieszyć się większą przestrzenią albo przywrócić 4 pokoje, uzyskując dodatkową sypialnię, pokój dla drugiego dziecka lub gabinet do pracy.Mieszkanie może więc zmieniać się razem z potrzebami rodziny.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie znajduje się na 6 piętrze 8-piętrowego budynku z windą z 1990 roku.Obecny układ obejmuje:3 przestronne pokoje – pierwotnie 4 pokoje,oddzielną kuchnię,łazienkę z prysznicem,oddzielne WC,przestronny korytarz,loggię o powierzchni ok. 5 m².Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają możliwość naturalnego przewietrzania.DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przynależy piwnica.Dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystania ze schowka na półpiętrze oraz suszarni o powierzchni ok. 20 m².To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny – dodatkowa przestrzeń pozwala wygodnie przechowywać rzeczy sezonowe, rowery, wózek dziecięcy czy sprzęt sportowy bez zajmowania powierzchni mieszkania.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.ŚWIETNA LOKALIZACJA DLA RODZINYUl. Wróblewskiego to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury Pruszkowa.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe, place zabaw oraz komunikacja miejska.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do stacji PKP Pruszków, zapewniającej szybkie połączenie z Warszawą.Pruszków oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, które pozwalają połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością aktywnego wypoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY72,2 m² powierzchni,pierwotny układ 4-pokojowy,obecnie 3 przestronne pokoje,możliwość przywrócenia 4 pokoju,mieszkanie gotowe do wprowadzenia,dwustronny układ,loggia ok. 5 m²,oddzielna kuchnia,oddzielna łazienka i WC,6 piętro i winda,piwnica,dodatkowy schowek na półpiętrze,dostęp do suszarni ok. 20 m²,ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,pełna własność z księgą wieczystą,dobra komunikacja z Warszawą.STAN PRAWNY I OPŁATYMieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 450 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.Jeżeli szukasz mieszkania, które daje rodzinie przestrzeń dzisiaj i możliwość zmiany układu w przyszłości, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.72,2 m², obecnie 3 pokoje, pierwotnie 4, loggia i możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Pruszków

Ta oferta

12 050 zł/m²

Mediana okolicy

11 944 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ołówkowa 03

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dobry Żłobek

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Kornela Makuszyńskiego

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Mal Med Filia nr 2

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Cedrowy

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.