Dom klasy Premium | Las | 235 m² | 1080 m²

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

11 911 zł/m²

Mediana okolicy

8761 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Domaszczyn Stawowa

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Hippek

  2,5 km

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,2 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, w których bliskość miasta oznacza rezygnację z ciszy i przestrzeni. Tutaj nie trzeba wybierać.Na sprzedaż wolnostojący dom w Pruszowicach, położony bezpośrednio przy Lesie Zakrzowskim. Po drugiej stronie ulicy zaczynają się tereny zielone, stawy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie nieruchomość zapewnia bardzo dobry dostęp do Wrocławia.Dom został wybudowany w 2022 roku na własne potrzeby obecnego właściciela. Materiały, instalacje oraz rozwiązania techniczne były indywidualnie dobierane z naciskiem na jakość wykonania, komfort, bezpieczeństwo oraz energooszczędność.Nieruchomość oferuje 235 m² powierzchni, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż oraz szereg dodatkowych pomieszczeń. Całość znajduje się na działce o powierzchni 1080 m².UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆDom został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z czytelnym podziałem na część dzienną, gospodarczą oraz prywatną.Parter:przestronny salon,kuchnia wraz z przyległą spiżarnią,pokój gościnny,łazienka,garaż,warsztat / kotłownia,Piętro:sypialnia główna z prywatną, dużą łazienką,2 pokoje,druga łazienka dostępna z części komunikacyjnej,garderoba,pralnia,TV room zlokalizowany nad garażem.Wnętrza wyróżniają się ponadstandardową wysokością - sufity mają 3,2 m, co daje poczucie przestrzeni i dobrze współgra z dużą powierzchnią domu.KUCHNIA - PONADSTANDARDOWE WYPOSAŻENIEKuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytkowania, ale wyposażono ją również w rozwiązania spotykane w nieruchomościach z wyższego segmentu.Na wyposażeniu znajdują się m.in.:przylegająca do kuchni spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.6-stanowiskowa płyta grzewcza, w tym 2 stanowiska gazowe,dwustrefowa chłodziarka do wina, pozwalająca utrzymywać dwa niezależne zakresy temperatur,pakowarka próżniowa w zabudowie,system GROHE Red, zapewniający dostęp do wrzącej wody bezpośrednio z baterii kuchennej, który pozwala korzystać z baterii jak ze standardowej armatury kuchennej, a jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do wrzątku. Nie ma potrzeby korzystania z czajnika ani oczekiwania na zagotowanie wody - rozwiązanie sprawdza się zarówno przy przygotowywaniu napojów, jak i podczas gotowania.TECHNOLOGIA I INTELIGENTNY DOMDom został wyposażony w inteligentny system domu, umożliwiający wygodne zarządzanie wybranymi instalacjami i funkcjami nieruchomości.Zastosowane rozwiązania obejmują również:instalację Wi-Fi zapewniającą zasięg w całym domu,światłowód,pompę ciepła Vaillant,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - również w garażu,rekuperację Vaillant,klimatyzację we wszystkich pokojach, salonie oraz kuchni,instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW, rozliczaną na tzw. „starych zasadach”,kominek gazowy o mocy 5 kW, sterowany pilotem,dodatkowe doprowadzenie gazu do miejsca umożliwiającego awaryjne zastosowanie kotła gazowego.STANDARD WYKONANIATo nieruchomość, która nie była realizowana z myślą o szybkiej odsprzedaży. Dom powstawał dla obecnego właściciela, dlatego poszczególne materiały, instalacje i rozwiązania techniczne były świadomie dobierane już na etapie projektu i budowy.Budynek wykonano z silikatu, posiada dach skośny pokryty dachówką oraz stolarkę wyposażoną w szyby antywłamaniowe klasy P4A.Dom został kompletnie wykończony zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz i jest gotowy do zamieszkania.BEZPIECZEŃSTWORównie dużo uwagi poświęcono bezpieczeństwu mieszkańców.Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:szyby antywłamaniowe klasy P4A,rolety antywłamaniowe,system alarmowy,monitoring,drzwi o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa,domofon / wideofon,ogrodzenie posesji.W domu zastosowano również dodatkowe, ponadstandardowe rozwiązania związane z bezpieczeństwem nieruchomości i jej mieszkańców.DZIAŁKA I OTOCZENIEDom znajduje się na działce o powierzchni 1080 m², zapewniającej przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu na zewnątrz.Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową i oświetloną ulicą.Do nieruchomości doprowadzone są:woda,energia elektryczna,gaz,światłowód / internet,telefon,telewizja kablowa.LAS PO DRUGIEJ STRONIE ULICYJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Po drugiej stronie ulicy znajduje się Las Zakrzowski - tereny zielone ze stawami, oczkami wodnymi oraz trasami spacerowymi i rowerowymi.Bliskość lasu nie jest tutaj jedynie określeniem marketingowym. Zieleń zaczyna się praktycznie po wyjściu z posesji, dzięki czemu można korzystać z niej na co dzień - podczas spaceru, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku.Wyjątkowy charakter tego miejsca najlepiej oddaje widok z tarasu - na jednym z pobliskich dębów regularnie gniazdują sowy, a ich budka jest widoczna bezpośrednio z posesji.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską i mieć naturę tuż obok domu, nie rezygnując przy tym z dostępu do Wrocławia.Około 500 m od domu znajduje się przystanek autobusowy linii 914, zapewniającej połączenie w kierunku Galerii Dominikańskiej.CENA - 2 799 000 złTo propozycja dla osób poszukujących domu, w którym wysoki standard nie kończy się na wyglądzie wnętrza. Tutaj obejmuje również to, czego na pierwszy rzut oka nie widać - jakość wykonania, instalacje, energooszczędność, bezpieczeństwo oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia.Do tego dochodzi coś, czego nie można później dobudować ani zmienić - położenie bezpośrednio przy Lesie Zakrzowskim, duża działka i jednocześnie dogodny dostęp do Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dawid Mucha577 - 100 - 287WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00Nota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.