Nowy, Przestronny Segment w Psarach Polskich

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż segment budynku czterorodzinnego (budynku jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej) położony na pograniczu miejscowości Psary Polskie i Słomowo.

Uwaga! w cenie wykonanie klimatyzacji (jednostka zewnętrzna + wewnętrzna).Korzystny układ funkcjonalny z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Jasne i dobrze doświetlone wnętrze.

Dostępne 3 z 4 segmentów - A, B i C. Podana cena w ofercie dotyczy lokalu A o pow. 74,24 m2. Zakończenie budowy jeszcze w tym roku (planowany na przełom listopada i grudnia)!Dojazd do budynku utwardzoną gminną drogą publiczną a następnie drogą wewnętrzną docelowo utwardzoną przez Dewelopera (w cenie zakupu udział w drodze).

Usytuowanie budynku stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Idealna lokalizacja, spokojna okolica - nowe osiedle domów z dostępem do pełnej infrastruktury oraz wszelkich niezbędnych punktów. W pobliżu znajdują się: market (500 m), przedszkole (700 m), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (900 km), siłownia (2 km), szkoła podstawowa (1,4 km). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z centrum Wrześni (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km), a także sprawny (niekorkujący się) wyjazd na drogę krajową w kierunku Poznania oraz Gniezna.

Powierzchnia działki przypadająca do korzystania na jeden lokal to od ok. 120 do 190 m2. Docelowo taras od strony salonu oraz podjazd wyłożone grafitową kostką brukową a teren w całości ogrodzony. Wokół budynku powstanie opaska wypełniona kamieniem. Od frontu budynku zostaną przygotowane po 2 indywidualne, przypisane miejsca postojowe na każdy z segmentów.

Lokal zostanie wykończony w standardzie deweloperskim: na ścianach tynki maszynowe gipsowe, okna 3 szybowe zewnętrznie grafitowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Przygotowanie do podłączenia światłowodu. Poza instalacją elektryczną rozprowadzona zostanie instalacja internetowa oraz TV. Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna. Na zewnątrz okablowanie przygotowane pod oświetlenie. Dach pokryty blachą płaską. Budynek zostanie wzniesiony z pustaka ceramicznego (porotherm), ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Każdy z lokali zostanie wyposażony w wideodomofon a mały korytarz będący częścią wspólną na dwa lokale - wykończony.

Na całej powierzchni zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). Instalacja CO w standardzie - piec gazowy dwufunkcyjny lub pompa ciepła o mocy 8 kW.

Powierzchnia użytkowa w zależności od lokalu to 74,24 lub 77,63 m2 na którą składają się:

*Parter:

- korytarz

- toaleta

- jasny aneks kuchenny z wnęką i oknami

- przestronny, jasny salon z jadalnią i dużymi oknami

*Piętro

- dwie duże sypialnie (po ok. 12 m2), jedna z wyjściem na balkon

- łazienka

- korytarz

Odprowadzanie ścieków do indywidualnego zbiornika bezodpływowego na każdy lokal lub przyłączenie do kanalizacji.

Planowane oddanie budynku do użytkowania w IV kwartale 2026 roku. Proces zakupu realizowany w ramach bezpiecznej umowy deweloperskiej. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytem hipotecznym!

Podana cena jest ceną brutto z VAT. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%! Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!Strona internetowa dewelopera: 

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Września

Ta oferta

5704 zł/m²

Mediana okolicy

7485 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Szymon Mielcarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Nieruchomości Mielcarek (Gratka)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

6. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  423 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Mielcarek

  423 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Mielcarek

  423 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Szymon Mielcarek

  423 500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  423 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary Polskie Stroma

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Prima

  2,3 km

• Przedszkole

  Akademia Smerfa

  2,3 km

• Park

  Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Września

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.