Segment Bliźniaka Gotowy w Tym Roku, Psary Polskie

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż sprzedaż segment bliźniaka (budynku jednorodzinnego dwulokalowego) położony na pograniczu miejscowości Psary Polskie i Słomowo.

Uwaga w cenie wykonanie klimatyzacji (jednostka zewnętrzna + wewnętrzna)!Korzystny układ funkcjonalny z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Jasne i dobrze doświetlone wnętrze.

Dostępne obie strony budynku!

 Zakończenie budowy jeszcze w tym roku (planowane na koniec grudnia)!

Usytuowanie budynku stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Idealna lokalizacja, spokojna okolica - nowe osiedle domów z dostępem do pełnej infrastruktury oraz wszelkich niezbędnych punktów. W pobliżu znajdują się: market (500 m), przedszkole (700 m), zalew wrzesiński z terenami rekreacyjnymi (900 km), siłownia (2 km), szkoła podstawowa (1,4 km). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z centrum Wrześni (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km), a także sprawny (niekorkujący się) wyjazd na drogę krajową w kierunku Poznania oraz Gniezna.

Dojazd do budynku utwardzoną gminną drogą publiczną a następnie drogą wewnętrzną docelowo utwardzoną przez Dewelopera (w cenie zakupu udział w drodze).


Powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal to ok. 325 m2. Docelowo taras od strony ogrodu oraz podjazd wyłożone grafitową kostką brukową a teren ogrodzony płotem panelowym. Wokół budynku powstanie opaska wypełniona kamieniem.



Lokal zostanie wykończony w standardzie deweloperskim: na ścianach tynki maszynowe gipsowe, okna 3 szybowe zewnętrznie grafitowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. W salonie duże okno tarasowe przesuwne w system HST. Przygotowanie do podłączenia światłowodu. Poza instalacją elektryczną rozprowadzona zostanie instalacja internetowa oraz TV. Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna. Na zewnątrz okablowanie przygotowane pod oświetlenie. Dach pokryty blachą płaską. Budynek zostanie wzniesiony z pustaka ceramicznego (porotherm), ocieplony styropianem o grubości 20 cm.Na całej powierzchni zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). Instalacja CO w standardzie - piec gazowy dwufunkcyjny.Powierzchnia użytkowa budynku to 80,82 m2 (pow. po podłodze 89,88 m2) na którą składają się:

*Parter:

- przedsionek

- wc

- kuchnia z wnęką i oknem

- przestronny, jasny salon

*Piętro

- 3 sypialnie

- łazienka z instalacją pod prysznic i wannę

- korytarz

Dodatkowo możliwe wygospodarowanie poddasza nieużytkowego do przechowywania!
Odprowadzanie ścieków do indywidualnego zbiornika bezodpływowego na każdy lokal lub przyłącze do kanalizacji sanitarnej.


Planowane oddanie budynku do użytkowania do końca 2026 roku. Proces zakupu realizowany w ramach bezpiecznej umowy deweloperskiej. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytem hipotecznym!



Podana cena jest ceną brutto z VAT. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%! Nie pobieramy prowizji od kupujących!



Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację.


Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Strona internetowa dewelopera: 



Nota prawna


Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Września

Ta oferta

6929 zł/m²

Mediana okolicy

7694 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Mielcarek wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Szymon Mielcarek

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Mielcarek

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Mielcarek

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary Polskie Stroma

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Prima

  2,3 km

• Przedszkole

  Tęczowa Chatka

  2,3 km

• Park

  Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Września

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.