69,2 m²/2 pokoje - PO REMONCIE

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 53,7 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy. Szczegóły nieruchomości:Mieszkanie składa się z:przedpokoju,kuchni,łazienki z WC,sypialni,salonu.Jest przestronne, ustawne i w pełni umeblowane. Znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy gdzie mieszkają 4 rodziny Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie, duża ilość miejsc parkingowych oraz możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni znajdującej się na parterze.Do mieszkania przynależy również prywatny strych o powierzchni 3,4 m² oraz dodatkowy, samodzielny lokal o powierzchni 12,10 m² znajdujący się na parterze budynku obejmujący WC oraz pomieszczenie gospodarcze/komórkę z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Do lokalu doprowadzone są rury instalacji centralnego ogrzewania, a na klatce schodowej znajduje się licznik, co daje możliwość dalszego zagospodarowania pomieszczenia.Łączna powierzchnia wszystkich przynależnych pomieszczeń wynosi 69,2 m².Dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana m.in. jako pracownia, pomieszczenie gospodarcze, biuro lub przestrzeń pod działalność. Jest to również ciekawa opcja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Stan Techniczny:Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajdują się niespełna dwuletnie meble, a na podłogach położono nowe panele. W ostatnim czasie wymieniono również ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne.Okna PCV wyposażone są w rolety dzień/noc.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym m.in.:około dwuletnią lodówką,około dwuletnią pralką,meblami kuchennymi,nowymi meblami w przedpokoju,szafami,kanapą.Do mieszkania doprowadzony jest również światłowód oraz telewizja - istnieje możliwość przepisania umowy na nowego właściciela.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnim czasie wykonano remont dachu, elewacji oraz klatki schodowej.Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, do której centrum można dotrzeć w kilka minut. Odległość od Świdnicy wynosi około 4 km, natomiast do Wrocławia około 50 km.W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze udogodnienia potrzebne do codziennego życia - szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji publicznej.Bardzo dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu dostępne są połączenia autobusowe w kierunku Świdnicy, a także połączenia kolejowe. Stacja kolejowa zapewnia bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Świdnicy oraz Wrocławia.Dzięki położeniu nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w samej Świdnicy - pozwala cieszyć się spokojem i kameralnym charakterem miejscowości, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta.Stan Prawny:Pełna własnośćNiskie koszty utrzymania!czynsz administracyjny - około 250 zł,energia elektryczna - około 100 zł miesięcznie,koszt ogrzewania w okresie letnim - około 100 zł,koszt ogrzewania w okresie zimowym - około 300-400 zł,woda wliczona w czynsz.Nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym przestronnego mieszkania w spokojnej lokalizacji, a także inwestorom, dla których dodatkowy lokal na parterze może stanowić dodatkowy atut i potencjał przyszłego wykorzystania.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie bezpłatnej prezentacji nieruchomości.Mariusz WalczakRenomahome48883355714email: mwalczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.- Przepisanie liczników: gaz, prąd,- Zniżka 10% na pełen asortyment w Castorama ! W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Świdnica

Ta oferta

5636 zł/m²

Mediana okolicy

5924 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mariusz Walczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Walczak

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pszenno II

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszenno

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna NZOZ

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.