Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Puławy, ul. Tadeusza Kościuszki 10, bez pośrednika - 38 000 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem budynek usługowo-handlowo-mieszkalny znajdujący się w miejscowości Puławy, powiat puławski, woj. lubelskie, w zabudowie wolno-stojącej na niezależnej ogrodzonej, zamkniętej działce. Lokalizacja GPS 51°25'24.7"N 21°58'42.1"E Obiekt składa się z 4 segmentów o łącznej powierzchni 1280 m2 (segmenty A,B,C,D) z których każdy posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia i garaże wbudowane. Powierzchnia budynku do wynajmu (segmenty B,C,D) 960 m2, powierzchnia działki do dyspozycji najemcy 1950 m2. Każdy segment posiada oddzielny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej. Forma własności: jeden właściciel, księga wieczysta, (kontakt tel.: 785919001). Budynek odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, wyposażenie we wszystkie media eksploatacyjne. Aktualny, spełniający obecne normy certyfikat energetyczny. Korzystna lokalizacja - centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. Obok tereny zielone, las, obiekty rekreacyjne, basen. Nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED, światłowód – gotowe zaplecze. To jedna z nielicznych nieruchomości w Puławach która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, niezależność zabudowy oraz elastyczne możliwości adaptacyjne. Doskonałe położenie dla zastosowań o charakterze medycznym, terapeutycznym lub rehabilitacyjnym (nawet jako ośrodek całodobowej opieki medycznej lub poszpitalnej). Atutem lokalizacji jest bliskość szpitala specjalistycznego i SOR-u (zaledwie 200 m od nieruchomości). Istnieje możliwość własnej aranżacji budynku, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem np. na obiekt szkoleniowy, rekreacyjno-sportowy itp. Cena dzierżawy 40 zł/m2 powierzchni netto, oraz koszty eksploatacji. Oferta prywatna bez pośrednictwa biura nieruchomości .

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Happy Kids

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medical Sp. z o.o. Filia nr 1

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partyzantów - Szpital 153

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Puławska

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puławy Miasto

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Azoty

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.