Niwa Park etap II | nowe mieszkanie BS1 29

Opis

OfertaPrzedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze w inwestycji Niwa Park etap II. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 94.12 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.InwestycjaOsiedle Niwa Park położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Puław – przy ulicy Spacerowej. Niewątpliwym atutem inwestycji jest sąsiedztwo Lasu przy Sosnowej i widok na zielone korony drzew, rosnących tuż przy granicy działki.To wymarzone miejsce do zamieszkania dla osób, które doceniają otoczenie leśnych terenów i możliwość odprężenia się po ciężkim dniu na łonie natury, ale też chcą być blisko miejskiego życia i korzystać z jego uroków.Budowa osiedla Niwa Park podzielona jest na 3 etapy – w pierwszym powstają 2 budynki gdzie znajduje się 66 mieszkań. Drugi etap to dwa segmenty po 32 mieszkania każdy. W 4 -kondygnacyjnych obiektach będzie łącznie 130 atrakcyjnych i funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 37 do 94 m2.Wszystkie mieszkania będą miały przestronne balkony lub tarasy, co umożliwi relaks w otoczeniu zielonego sąsiedztwa. Dodatkowo, mieszkańcy parteru otrzymają do swojej dyspozycji przydomowe ogródki o powierzchni nawet do 82 m2.Termin realizacji pierwszego etapu inwestycji to IV kwartał 2023 r.W drugim etapie inwestycji, mieszkańcy otrzymają klucze w III kwartale 2025 r. LokalizacjaNiwa Park przy ul. Spacerowej jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Puław – w szybki i komfortowy sposób będzie można dotrzeć do każdej części miasta.Osiedle usytuowane jest w enklawie ciszy, spokoju, wśród zieleni i śpiewu ptaków. Przyszli mieszkańcy znajdą tu harmonię między miejskim życiem a wypoczynkiem na łonie przyrody.Atrakcyjne zagospodarowanie terenu inwestycji (dużo zieleni, ławki, plac zabaw) zapewni idealne miejsce do odpoczynku oraz będzie sprzyjało nawiązywaniu sąsiedzkich relacji.W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe i miejsca spacerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu.Osiedle będzie ogrodzone, co dodatkowo zapewni mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo.O nasŻagiel Dom nasze osiedla mieszkaniowe to nowoczesne inwestycje, które są ładne, estetyczne, funkcjonalne oraz odpowiadają na potrzeby przyszłych mieszkańców, związane z codziennym rytmem życia.Od ponad 25 lat zajmujemy się budową mieszkań, lokali użytkowych oraz budynków usługowych. Obecnie nasze projekty realizujemy w Lublinie i Puławach.Mieszkaj tam, gdzie jest pięknie!Budujemy dobrze skomunikowane osiedla, gdzie żyje się wygodnie i wszystko, co niezbędne, jest w zasięgu ręki. Już na etapie planowania naszych inwestycji stawiamy na komfort życia codziennego naszych Klientów oraz możliwość łatwej organizacji ich czasu wolnego.Budynki na naszych osiedlach oraz towarzysząca im infrastruktura są estetyczne i zaprojektowane zgodnie z najnowocześniejszymi trendami. Dbamy o dostęp do terenów zielonych, które zapewniają bliższy kontakt z naturą oraz o małą architekturę, która umila sąsiedzkie relacje.Deweloper godny zaufaniaUżywamy tylko najlepszych materiałów budowlanych i gwarantujemy wykonawstwo na najwyższym poziomie.Gwarantujemy stałą cenę zakupu – co oznacza, że Klient nie musi się obawiać dodatkowych kosztów, pojawiających się w trakcie realizacji budowy.W oferowanej cenie mieszkania zawarta jest dodatkowo współwłasność gruntu. Żagiel Dom zapewnia solidną realizację inwestycji. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat puławski

Ta oferta

7950 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Henryka Sienkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowa / Kopernika 638

  37 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niwa-Med

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Mediki Pharma

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Świętego Jana Pawła II

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puławy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Azoty

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.