Nieruchomość komercyjna Rabka-Zdrój, ul. Zakopiańska, bez pośrednika - 1 300 000 zł

Opis

Inwestycja w Rabce-Zdroju – Działka 25 ar z projektem pod budynek usługowy o pow. użytkowej ok.1000 m²! (wraz z istniejącym domem z 3 niezależnymi mieszkaniami i ogrodem)! Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2 524 m² w centrum znanego uzdrowiska – Rabki-Zdroju, przy ul. Zakopiańskiej 70. Działka leży przy głównej trasie wylotowej, co gwarantuje znakomitą widoczność i tysiące potencjalnych klientów dziennie. Nieruchomość daje dwie niezależne, gotowe opcje zakupu/wykorzystania dla nowego Właściciela: OPCJA 1: Gotowy dom z 3 mieszkaniami i ogrodem (Dla inwestora pod wynajem lub dużej rodziny) W cenie otrzymujesz istniejący, funkcjonalny budynek mieszkalny, w którym wydzielono trzy niezależne, samodzielne mieszkania. • Zastosowanie: Idealne rozwiązanie pod kątem regularnego najmu długoterminowego, lukratywnego najmu uzdrowiskowo-turystycznego w Rabce lub jako dom wielopokoleniowy. • Przestrzeń: Działka o pow. 25,24 ar zapewnia duży, urokliwy ogród z zachowaniem prywatności, mnóstwo zieleni oraz przestrzeń rekreacyjną. • Szczegóły opis domu: Dom jest z 1931 roku. Od 1990 byl remontowany. W 2002 adaptacja poddasza na niezależne mieszkanie. Trzecie mieszkanie powstało w dobuodowanej części w latach 2000. Ogrzewanie na gaz każdego z mieszkanie niezależnie. • Metraż: M1 80m2, M2 70m2, M3 60m2. OPCJA 2: Komercyjna działka inwestycyjna z projektem usługowym (~1000 m²) Dla deweloperów i biznesu – nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – uchwała LXII/483/23, teren 4 MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi). Wraz z działką przekazujemy koncepcję architektoniczną budynku usługowego o pow. ok. 1000 m², która przewiduje: • Trzy nowoczesne segmenty usługowe (pod klinikę, biura, gastronomię lub apartamenty). • Garaż podziemny na 36 samochodów (zgodnie z wymogami MPZP). • Architekturę łączącą nowoczesne przeszklenia z tradycyjną linią dachów wpisującą się w górski krajobraz. Dlaczego warto? • Bezpieczeństwo planistyczne: Jasne przeznaczenie w MPZP (teren 4 MN/U) chroni Twoje plany inwestycyjne. • Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce. • Świetna komunikacja i rozwój: Rabka-Zdrój dynamicznie się rozwija, a modernizacja linii kolejowej i nowe inwestycji w mieście ułatwiają dostęp do nieruchomości. • Klimat uzdrowiska: Marka Rabki przyciąga turystów i kuracjuszy przez cały rok. Specyfikacja techniczna nieruchomości: • Powierzchnia działki: 25,24 ar (0,2524 ha), numer działki: 4734, obręb Rabka-Zdrój. • Ukształtowanie terenu: Łagodny spadek (wysokości od ok. 489 do 499 m n.p.m.), dający ciekawe możliwości aranżacyjne. • Media: Pełna infrastruktura techniczna (sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna w zasięgu/na działce). Cena: 1 300 000 zł. Niezależnie od tego, czy szukasz domu z trzema mieszkaniami w uzdrowiskowej lokalizacji, czy prestiżowego miejsca pod komercyjną inwestycję – ta oferta łączy oba te światy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i omówienia szczegółów technicznych oraz projektowych! Tel: 692 851 856

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rabka-Zdrój Krokus

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chabówka

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kardiologiczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Orkana w Rabce-Zdroju

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabornia

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.