SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 45m, 2 pokoje, ul. Waryńskiego (1. piętro) | Od właściciela

Racibórz, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 4289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 289 zł/m²
Mediana okolicy: 5 787 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Racibórz) kosztuje 4 289 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 5 787 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednika 2 pokoje, ul. Waryńskiego (1. piętro) | Od właścicielaNa sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Raciborzu – przy ul. Waryńskiego.Lokal znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku. To idealna kondygnacja zarówno dla singla, pary, seniorów, jak i pod bezpieczny wynajem długoterminowy.Największe atuty nieruchomości:• Idealne 1. piętro: Najbardziej pożądane na rynku wtórnym – wygoda na co dzień i gwarancja szybkiej odsprzedaży lub wynajmu w przyszłości.• Czysty stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak jakichkolwiek zadłużeń w spółdzielni, obciążeń komorniczych czy hipotek. Mieszkanie przygotowane do natychmiastowej transakcji u notariusza wraz z wyposażeniem lub bez.• Lokalizacja: Zielona, spokojna i bezpieczna okolica. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum miasta. Przy bloku dostępne są miejsca parkingowe.Rozkład i stan lokalu:Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, jasnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC (lokal nie posiada balkonu). Do mieszkania przynależy również piwnica.Mieszkanie jest w stanie " do remontu ". Dla kupującego to doskonała okazja, aby zaaranżować przestrzeń w 100% według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dopłacania za cudze, przestarzałe wykończenie.Czynsz obejmuje Fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz nieczystości itd.,a pozostałe opłaty indywidualne to prąd, gaz oraz woda.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!• Cena: 193 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego.Biura nieruchomości: Zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia oraz prosze nie dzwonić z propozycją pomocy sprzedaży.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Racibórz

Ta oferta: 4289 zł/m²
Mediana okolicy: 5787 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 193 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 154 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Stanisława Moniuszki ( siedziba tymczasowa)
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opawska Matejki Rondo 03
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Neuro-Med
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Racibórz
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
18,8 km