Trzy Poziomy I 108M2 I Centrum

Opis

Trzy poziomy przestrzeni w centrum Sosnowca - 108,53 m²!Sosnowiec, Centrum, ul. KilińskiegoSzukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż tradycyjny układ pomieszczeń? A może marzysz o przestrzeni przypominającej dom, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania w centrum miasta?Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż nietuzinkowe, 3-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 86,20 m² oraz dodatkowej powierzchni 22,33 m², co daje łącznie 108,53 m² przestrzeni.Mieszkanie położone jest na 3. piętrze budynku z lat 90., przy ul. Kilińskiego w Sosnowcu, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i dworca PKP Sosnowiec Główny.UKŁAD POMIESZCZEŃPrzemyślany podział mieszkania na trzy poziomy pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej.POZIOM I - strefa dziennaprzedpokój,salon połączony z kuchnią,wyjście na balkon.POZIOM II - strefa prywatnadwa niezależne pokoje,łazienka z wanną, prysznicem i WC,dodatkowe, osobne WC.POZIOM III - strefa wypoczynkusypialnia wyposażona w klimatyzację,garderoba.Na drugim i trzecim poziomie występują skosy, które nadają wnętrzom charakter poddasza, a dodatkowa powierzchnia zwiększa możliwości ich wykorzystania.Taki układ daje domownikom swobodę i prywatność. Każdy może znaleźć tutaj miejsce dla siebie - zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNEMieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia i częściowej modernizacji, w zależności od indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Nie ma konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed wprowadzeniem się. To również dobra propozycja dla osób, które chcą stopniowo dostosowywać wnętrza do własnego gustu.budynek z lat 90.,3 piętro,balkon,klimatyzacja w sypialni,centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, opomiarowane,ciepła woda z sieci miejskiej,czynsz administracyjny ok. 1 060 zł miesięcznie, bez opłat za wodę i wywóz odpadów,komórka lokatorska przynależna do mieszkania.DODATKOWY ATUT - GARAŻIstnieje możliwość osobnego zakupu garażu w hali garażowej znajdującej się w tym samym budynku. Jeśli zależy Ci na wygodnym miejscu dla samochodu, zapytaj o szczegóły tej oferty.LOKALIZACJA - CENTRUM MIASTA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIUlica Kilińskiego to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji.W najbliższej okolicy znajdują się:Dworzec PKP Sosnowiec Główny - w odległości krótkiego spaceru, doskonałe rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły, również do Katowic.Komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Sosnowca i miastami ościennymi.Sklepy i punkty handlowe - m.in. Kaufland, sklepy osiedlowe, piekarnie oraz punkty usługowe.Plac Stulecia i ul. Modrzejowska - centrum handlowo-usługowe i spacerowa część miasta.Placówki edukacyjne - szkoły i przedszkola w okolicy.Przychodnie, apteki i punkty usługowe - ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Dogodny dostęp do trasy S86 - wygodne połączenie samochodowe z Katowicami i pozostałą częścią aglomeracji.To miejsce, w którym wiele codziennych spraw załatwisz pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.DLA KOGO?Mieszkanie będzie interesującą propozycją dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni i wyraźnego podziału na strefy, ale także dla osób pracujących zdalnie, poszukujących dodatkowego pokoju do pracy.Trzy poziomy, cztery pokoje, dwie toalety, garderoba i balkon sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych.Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, przestrzenią i świetną lokalizacją, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

6849 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Kilińskiego

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 5

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kardiologiczne KARDIOMED

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Dworzec PKP

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Blisko Centrum

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.