3 pokojowe / 409 m2 ogrodu / umeblowane / Rączna

Opis

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie 65,31 m² z prywatną działką 409 m² i wiatą !Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę mieszkania z zaletami własnego domu i ogrodu? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pragnących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do Krakowa.Na sprzedaż komfortowe, jasne i w pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 65,31 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej w malowniczej Rącznej (gmina Liszki).NAJWIĘKSZY ATUT – PRYWATNA DZIAŁKA Z WIATĄ NA 2 AUTA . W cenie nieruchomości otrzymujesz przylegającą, w pełni ogrodzoną działkę o powierzchni 409 m² posiadającą odrębną Księgę Wieczystą. Na działce znajduje się solidna wiata garażowa mieszcząca 2 samochody. To idealne miejsce na prywatny ogród, strefę relaksu, grillowanie czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.UKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem oraz prywatnością, którą zapewnia wyłączna klatka schodowa:Salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i częściowo oddzieloną, jasną kuchnią2 ustawne sypialnieŁazienkaPrzedpokójBalkon rozciągający się na całej długości salonuPrywatna klatka schodowaPoddasze do adaptacji STANDARD I WYPOSAŻENIEKlimatyzacja zapewniająca komfort w gorące dniOgrzewanie podłogowe oraz wydajny piec gazowyW cenie mieszkania pozostaje większość mebli a także sprzętów AGD PARKINGWiata na 2 samochody na prywatnej działce1 dedykowane miejsce parkingowe na zamkniętym terenie osiedlaOgólnodostępne miejsca postojowe dla gości tuż przed bramą wjazdową na osiedleLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Miejscowość Rączna w gminie Liszki to spokojna, bezpieczna i prężnie rozwijająca się okolica z pełnym zapleczem uslugowym i rekreacyjnym:Edukacja i zakupy: Szkoła Podstawowa (500 m), Sklep ABC (900 m), Przedszkole (1,8 km), Lewiatan (2 km)Komunikacja: Przystanek autobusowy (ok. 800 m), wjazd na autostradę A4 (ok. 5 minut), Port Lotniczy Kraków-Balice (12 km), Rynek Główny w Krakowie (18 km)Rekreacja: Zalew Kryspinów (ok. 7 km) – idealne miejsce na letni wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzuOPŁATY Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wraz z funduszem naprawczym wynosi zaledwie ok. 400 zł miesięcznie + media według zużycia.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!Ilona KrzyżakUni Estates+48690 584 466i.krzyzak@Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Unique 3-room apartment of 65.31 m² with a private plot of 409 m² and a carport! Looking for a space that combines the comfort of living with the benefits of your own home and garden? This property is ideal for families, couples, and those looking to escape the hustle and bustle of the city while still enjoying a quick commute to Krakow. For sale a comfortable, bright and fully ready-to-move-in apartment with an area of 65.31 m² , located on the 1st floor of a cozy terraced house in the picturesque Rączna (Liszki commune).BIGGEST ASSET – PRIVATE PLOT WITH CARPORT FOR 2 CARS . The price includes an adjacent, fully fenced 409 m² plot with its own land and mortgage register . The plot also includes a sturdy carport for 2 cars . It's the perfect spot for a private garden, relaxation area, barbecue area, or a safe playground for children.ROOM LAYOUT AND SPACE The apartment is distinguished by its extremely functional layout and privacy provided by the exclusive staircase: Living room with a separate lounge area and a partially separated, bright kitchen 2 well-arranged bedrooms Bathroom Hall Balcony extending the entire length of the living room Private staircase Attic for conversionSTANDARD AND EQUIPMENT Air conditioning for comfort on hot days Underfloor heating and an efficient gas furnace The price of the apartment includes most of the furniture and household appliances.PARKING Carport for 2 cars on a private plot 1 dedicated parking space in the closed area of the estate Public parking spaces for guests right in front of the entrance gate to the estateLOCATION AND INFRASTRUCTURE The village of Rączna in the Liszki commune is a quiet, safe and dynamically developing area with full service and recreational facilities: Education and shopping: Primary School (500 m), ABC Store (900 m), Kindergarten (1.8 km), Lewiatan (2 km) Communication: Bus stop (approx. 800 m), access to the A4 motorway (approx. 5 minutes), Kraków-Balice Airport (12 km), Main Market Square in Kraków (18 km) Recreation: Kryspinów Reservoir (approx. 7 km) – an ideal place for summer relaxation and outdoor activitiesFEES Low maintenance costs – administrative rent together with the repair fund is only approx. PLN 400 per month + utilities according to consumption. Please contact us and arrange a viewing of the property!Ilona Krzyżak Uni Estates+48690 584 466 i.krzyzak@ This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski

Ta oferta

11 032 zł/m²

Mediana okolicy

12 446 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,8 tys. zł/m²

799 000 zł→720 500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 720 500 zł (−9,8%)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ilona Krzyżak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (5,6%).

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  najtaniej

  680 500 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ilona Krzyżak

  najtaniej

  680 500 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  720 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  2,9 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.