SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Radziszów, ul. Jana Pawła II

ul. Jana Pawła II, Radziszów, małopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 7381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 381 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 9; mieszkania 90–120 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 105 m² (Radziszów) kosztuje 7 381 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Skawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio: Mieszkanie 50 m² + Piwnica 50 m² (Łącznie ponad 100 m²!) | Siła 20 kW, ogródek, parking. Radziszów Treść ogłoszenia: Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 50 m², zlokalizowane na wysokim parterze w solidnym, 3-piętrowym budynku z cegły w Radziszowie (k. Krakowa). Łączna powierzchnia użytkowa do dyspozycji właściciela wynosi ponad 100 m²! Na część mieszkalną składa się urządzona i gotowa do zamieszkania góra (50 m²), a bezpośrednio pod nią znajduje się identyczna wymiarowo, duża i funkcjonalna piwnica (50 m²) do dowolnego wykorzystania. Mieszkanie jest w stanie „do wejścia” – bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub prowadzenie własnej działalności / warsztatu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ponad 100 m² Powierzchni do Wykorzystania (Mieszkanie 50 m² + Piwnica 50 m² + Dodatkowa Piwnica 6 m²): Część mieszkalna (50 m²): Wykończona, w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia. Główna piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem (~50 m²): Duża, wysoka, sucha i czysta przestrzeń dokładnie pod podłogą mieszkania. Ze względu na powierzchnię i dostęp do siły 20 kW idealnie nadaje się na warsztat, majsterkowanie, magazyn, siłownię lub prowadzenie drobnej działalności. Druga piwnica w części wspólnej (~6 m²): Zamykana na klucz, z oknem, własnym oświetleniem i prądem. Eko i Niskie Koszty Utrzymania: W ciągu ostatnich 2 lat budynek przeszedł pełną termomodernizację (docieplenie nowoczesnymi materiałami). Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i przyjemnie chłodne latem. Okna PCV, szczelne, brak wilgoci. Autonomiczne ogrzewanie gazowe oraz podgrzewanie wody pozwalają na pełną kontrolę i regulację temperatury według własnych potrzeb, co przekłada się na bardzo niskie rachunki. Nowa Instalacja Elektryczna + Taryfa Dwustrefowa + SIŁA 20 kW: W budynku wymieniono całą instalację elektryczną. W mieszkaniu doprowadzono dodatkowe, potężne okablowanie oraz trójfazowe zasilanie (siła) o łącznej mocy aż 20 kW z osobnym podlicznikiem i gniazdami. Umożliwia to bezpieczne podłączenie urządzeń o dużej mocy. Dodatkowo w lokalu obowiązuje dwutaryfowy licznik energii (taryfa dzień/noc), co pozwala na bardzo tanie użytkowanie prądu poza szczytem i w nocy. Miejsca Parkingowe i Bezwzględny Komfort Zimą: Na ogrodzonym podwórku tuż przy budynku można bezpiecznie zaparkować 2–3 samochody, motocykle lub rowery. Na terenie podwórka znajduje się również stolik z ławkami do wypoczynku. Bezpośrednio za ogrodzeniem (5 m od domu) znajduje się duży, utwardzony żwirem, czysty i bezpłatny parking o wymiarach ok. 15 x 30 m. Dojazd nową drogą asfaltową — bezpośredni wyjazd z posesji i parkingu. Droga jest regularnie odśnieżana i utrzymywana zimą przez gminę, brak jakichkolwiek problemów z dojazdem. Teren pod oknami: Przestrzeń pod oknami mieszkania do wyłącznego/wygodnego użytku na rowery, motocykle lub własne potrzeby. Ciche i Bezpieczne Sąsiedztwo: Ogrodzony teren, domofon przy wejściu. Sąsiedzi to głównie spokojne, starsze osoby — brak hałaśliwej młodzieży, dom jest cichy i kameralny. STAN MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie po niedawnym remoncie, odświeżone, wykończone i w pełni sprawne. Ściany odmalowane/pobielone, czyste i zadbane. Kuchnia: Wyposażona między innymi w wydajny okap kuchenny (pochłaniacz/wyciąg). Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem: szafy, meble, aż 3 lodówki oraz pozostały sprzęt AGD – w cenie lub do uzgodnienia (gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia). PRZYRODA, REKREACJA I LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w ekologicznie czystej, zielonej strefie na obrzeżach Krakowa, łącząc spokój natury z szybkim dostępem do aglomeracji: Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 20 metrów od budynku płynie malownicza rzeka. W odległości kilku minut znajduje się duży kompleks leśny — idealny na spacery, grzybobranie i aktywny wypoczek. Ogniska i Grill z Pięknym Widokiem: W pobliżu znajduje się oficjalne, wyznaczone miejsce na ogniska i pikniki na wzniesieniu, z którego rozpościera się spektakularny widok na okolicę oraz panoramę Krakowa. Dojazd do Krakowa (15–20 minut): Przystanek autobusowy znajduje się 5 metrów od domu. Regularne linie autobusowe kursują do Krakowa bardzo często (co 15–30 minut). INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI (Wszystko w promieniu 50–100 m!): Dla rodzin: Szkoła podstawowa (~100 m), przedszkole oraz żłobek (~50 m). Zakupy: Supermarket Lewiatan (~100 m) ze wszystkim, co potrzebne na co dzień. W odległości ok. 2 km znajdują się duże markety: Lidl, Biedronka oraz Żabka. Usługi i Bezpieczeństwo: Bankomat, punkt bankowy, poczta, Kościół oraz remiza straży pożarnej (OSP) – wszystko w odległości ok. 100 metrów. Idealna propozycja dla osób, które pragną mieszkać w otoczeniu zieleni, świeżego powietrza i spokoju, mając jednocześnie pełną infrastrukturę i centrum aglomeracji na wyciągnięcie ręki. Oferta bezpośrednia od właściciela (bez prowizji dla biura nieruchomości). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!