SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja deweloperska II etap.Już ruszył

Skawina, małopolskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 179 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 9; mieszkania 90–120 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 117 m² (Skawina) kosztuje 7 179 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Skawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 840 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentuje Nową Inwestycję Deweloperską: Sprawdzony deweloper, kolejna inwestycja II etap - rozpoczęła się sprzedaż!Proponujemy apartamenty:dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 117 m2 z dużym tarasem oraz miejscem postojowym w cenie. Standard wykończenia podwyższony, Mieszkania jasne, przestronne, duże oszklenia. Nowoczesna architektura budynków. Przykładowy metraż piętro 74,96 m2 salon z aneksem kuchennym25,49 m2sypialnia12,92 m2pokój11,71 m2łazienka5,07 m2wc1,12 m2hol/garderoba11,20 m2 komunikacja(klatka schodowa, część wspólna) 7,56 m2 poddasze 41,82 m2holl4,85m2sypialnia17,37 m2sypialnia19,16 m2 łazienka/garderoba0,44m2Media miejskie - kanalizacja, prąd, gaz. Ogrzewanie gazowe, grzejniki-możliwość zamiany na ogrzewanie podłogowe. W cenie mieszkania do wyłącznego użytkowania tarasy oraz miejsce postojowe zewnętrzne. Inwestycja zlokalizowana z dostępem do infrastruktury miejskiej (autobus, ścieżki rowerowe, park, sklepy).Opiekun oferty: Beata Borkowska-Migdał Zapraszam do kontaktu.Oferta z rynku pierwotnego. Klient nie płaci podatku 2% podatku PCC.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita117 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Skawina

Ta oferta: 7179 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
30 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Borkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
840 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Beata Borkowska
840 000 zł
Zobacz
Gethome
Emmerson Lumico
840 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jan
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Bajkowa Kraina Oddział I
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety pod Gubałowką
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skawina Groble
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Noblistów Polskich w Skawinie
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Błonia Skawińskie
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzozów Centrum
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
4,6 km