SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe z balkonem- Żabiniec

Marii Bobrzeckiej, Żabiniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 273 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 1582; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,5 m² (Żabiniec, Kraków) kosztuje 14 273 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 15 300 zł za m² dla 1582 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 649 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentuje:Na sprzedaż rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie przy ul. M. Bobrzeckiej (Żabiniec)MIESZKANIE usytuowane jest na 2 piętrze w 10 piętrowym zadbanym budynku z windąDobrze doświetlone.z osobną kuchnią I dużym balkonem.Mieszkanie o powierzchni 45,47 m2 składa się z :salonu (15 m2)2 oddzielnych sypialni (9m2 i 5,8m2)oddzielnej, jasnej kuchni (4,9m2)łazienki (3m2)przedpokoju dużego balkonu piwnicy Okna plastikowe dwuszybowe. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona (salon i kuchnia)Na podłogach panele (pokoje) oraz płytki.Ogrzewanie MPEC, ciepła woda z piecyka gazowego.Rozkład mieszkania zgodny z załączonym rzutem.- mieszkanie posiada liczne możliwości aranżacyjne- idealne pod wynajem lub dla rodziny- czynsz administracyjny - 455 zł (eksploatacja, ogrzewanie, f. rem)- odrębna własność z KWLOKALIZACJA:Mieszkanie usytuowane jest w bloku z lat 80 tych, w cichym otoczeniu, z dala od głośnej i ruchliwej ulicy.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa (szkoła, przedszkole, szpital, sklepy, przychodnia zdrowia, apteka)Komunikacja miejska: autobus MPK.Dogodny dojazd we wszystkich kierunkach Krakowa.CENA (Mieszkanie + piwnica)649 000 PLN Opiekun oferty: Renata LasońPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,47 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1582 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 14 273 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 14–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Renata Lasoń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
649 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Renata Lasoń
649 000 zł
Zobacz
Gethome
Emmerson Lumico
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 83 im. Janiny Porazińskiej
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bobrzeckiej 02
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Ogród Osiedlowy
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 107
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OCHO - Ośrodek Chirurgii Oka prof. Zagórskiego w Krakowie
52 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bratysławska 02
11 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
3 km