Dom do wynajęcia Raszyn, ul. Prosta, bez pośrednika - 25 000 zł / miesiąc

Opis

Raszyn, ul. Prosta 9 | 25 000 zł netto + VAT / miesiąc Do wynajęcia przestronna, wielokondygnacyjna nieruchomość położona w Raszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Budynek oferuje dużą liczbę pomieszczeń, rozbudowane zaplecze sanitarne i kuchenne oraz ogrodzony, utwardzony teren. Dodatkowym atutem jest możliwość zaparkowania łącznie około 15 samochodów na posesji i przed budynkiem. Nieruchomość oferowana jest do wynajęcia w całości, z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, które pozostaje poza zakresem najmu i nie będzie dostępne dla najemcy. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia budynku: 456 m² - Powierzchnia działki: 678 m² - 17 pokoi - 8 łazienek oraz dodatkowe WC - 5 przestrzeni kuchennych - 3 kondygnacje naziemne oraz piwnica - Parking na około 15 samochodów - na terenie posesji oraz przed budynkiem - Ogrodzona posesja z dużym, utwardzonym terenem - Dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacji - Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w nieruchomości Możliwości wykorzystania: Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w szczególności na potrzeby zakwaterowania pracowników, działalności noclegowej, biurowej lub jako siedziba firmy. Ze względu na dużą powierzchnię, liczbę pokoi oraz rozbudowane zaplecze sanitarne nieruchomość może zainteresować podmioty poszukujące obiektu na: - zakwaterowanie pracowników, - działalność noclegową, w tym hostel lub pokoje na wynajem, - siedzibę firmy lub biura, - zaplecze administracyjno-socjalne przedsiębiorstwa, - inną działalność dostosowaną do charakteru budynku. Budynek i otoczenie: Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na wiele pomieszczeń, co daje przyszłemu najemcy szerokie możliwości organizacji przestrzeni. Liczne łazienki i przestrzenie kuchenne mogą być szczególnie przydatne w przypadku działalności związanej z zakwaterowaniem większej liczby osób. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają na miejscu i będą dostępne dla przyszłego najemcy w ramach uzgodnionego zakresu najmu. Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony teren wokół budynku. Łączna możliwość parkowania obejmuje około 15 samochodów, uwzględniając miejsca wewnątrz posesji oraz przed budynkiem. Położenie w Raszynie, w pobliżu Warszawy, stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw działających na terenie aglomeracji warszawskiej. Ważne: pomieszczenie techniczne znajdujące się w budynku nie jest przedmiotem najmu. Pozostaje zamknięte i niedostępne dla najemcy. Warunki wynajmu: - Czynsz: 25 000 zł netto miesięcznie + VAT - Kaucja: 50 000 zł - Okres najmu: 5 lat - Dostępność: nieruchomość gotowa do wynajęcia. Termin przekazania do indywidualnego uzgodnienia - Media płatne dodatkowo według zużycia - Preferowane przepisanie umów z dostawcami mediów na najemcę - Wynajem całej dostępnej części nieruchomości jednemu najemcy - Pomieszczenie techniczne wyłączone z najmu - Szczegółowe warunki współpracy do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu firmy oraz przedsiębiorców zainteresowanych długoterminowym wynajmem obiektu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 01

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortognatyka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 02

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  2,7 km

• Stacja metra

  Służewiec

  4,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.