Mieszkanie Reda, ul. Henryka Wieniawskiego

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników: 3-pokojowe mieszkanie 57,35 m² z piwnicą 3,4 m² na 1. piętrze niskiego budynku z 2015 r. (2 piętra plus poddasze, 11 mieszkań w klatce) przy ul. Wieniawskiego 8 (osiedle Betlejem, Reda). Jestem pierwszym i jedynym właścicielem, kupujący nie płaci żadnej prowizji. Do klatki wchodzi się z poziomu terenu, bez ani jednego stopnia – wygodnie z wózkiem i zakupami. POMIESZCZENIA • Salon z aneksem kuchennym (22,8 m²) – kuchnia na wymiar z pełnym AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka) i oświetleniem LED pod szafkami, szafka RTV, witryna i półki, wyjście na balkon. • Sypialnia (12,0 m²) – szafa w zabudowie do sufitu, 3 drzwi przesuwne (jedno lustrzane), wyjście na balkon. • Trzeci pokój (10,0 m²) – ustawny, dziś pokój dziecięcy z naklejkową dekoracją ścienną (zostaje, w razie potrzeby łatwo ją odkleić i zamalować), świetny też jako gabinet. • Przedpokój (7,3 m²) – szafa i szafka na buty w zabudowie, lampki LED z czujnikiem ruchu przy podłodze (zostają). • Łazienka z WC (5,2 m²) – prysznic z głębokim brodzikiem 90 cm, stelaż podtynkowy Geberit, pralka, szafki na wymiar, grzejnik drabinkowy. • Piwnica (3,4 m²) w cenie, zejście do niej tuż za drzwiami klatki. Na poziomie piwnic także wspólna wózkownia/rowerownia dla mieszkańców klatki. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w cenie. DLACZEGO TO MIESZKANIE • Układ na przestrzał (południe–północ) i 2 niezależne balkony. Salon z balkonem od południa, z widokiem na zieleń i las w tle. Sypialnia z drugim balkonem od północy, z widokiem na zalesione wzgórze ok. 200 m od budynku. • Dużo światła, zero zabudowy naprzeciwko od strony salonu – przed budynkiem pas zieleni, w tle las. • Inteligentne ogrzewanie: programowalne termostaty eQ-3 MAX! na każdym grzejniku, z możliwością sterowania z telefonu osobno dla każdego pokoju (stacja LAN, działa z Home Assistant), plus w salonie ścienny termostat pokojowy, który mierzy temperaturę w miejscu zawieszenia, a nie przy grzejniku, oraz czujnik otwarcia okna odcinający grzanie. Efekt widać w czynszu: średnio ok. 450 zł/mies. licząc cały rok, z ogrzewaniem i wodą. • Gotowe pod kino domowe i sieć: kable głośnikowe ukryte w ścianach, zbiegają się do szafki RTV, zamontowane uchwyty na kolumny tylne i centralną oraz uchwyt TV. W każdym pokoju gniazda LAN i TV. W budynku światłowód i telewizja kablowa od lokalnych operatorów (przez 10 lat korzystałem z Plastcomu – stabilne łącze, szybki serwis, niskie ceny). • Ściany świeżo odmalowane na biało. Solidne drzwi sosnowe robione na zamówienie u stolarza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe: zamek wielopunktowy, bolce przeciwwyważeniowe, osłona wkładki, klucz chroniony Wilka na kartę kodową. GARAŻ (OPCJONALNIE) Zamykany garaż 17,86 m² w bryle budynku, w tym samym pionie co mieszkanie, dwa poziomy niżej, z osobną księgą wieczystą. Brama garażowa z napędem automatycznym Hörmann, 2 piloty w cenie. Wjazd od strony wewnętrznej drogi zamkniętego osiedla, nie z ulicy. Przed bramą garażu jest miejsce na drugie auto, więc w praktyce to dwa miejsca postojowe na terenie zamkniętym. Garaż sprawdza się też jako bezpieczny schowek na rowery i sprzęt. Cena: 85 000 zł. OKOLICA Osiedle ogrodzone i monitorowane (mieszkańcy mają dostęp do podglądu kamer): dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem lub telefonem, furtka na kod i klucz, ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Pilot do bramy osiedlowej w cenie. Pod domem: plac zabaw osiedlowy i miejski, boisko, park. Prywatne przedszkole i nowa szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklep Groszek 500 m, Lidl 1 km. Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu (około 200 m od klatki). Stacja SKM Reda Pieleszewo ok. 1,9 km: 20 min pieszo lub 5 min autem, parking tuż przy peronie, bez schodów i tuneli. DANE • Cena: 599 000 zł (mieszkanie z piwnicą). Garaż: 85 000 zł, opcjonalnie. • Czynsz: średnio ok. 450 zł/mies. w skali roku (zimą ok. 560–660 zł, latem ok. 330 zł), w tym zaliczki na ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni (rozliczane wg zużycia), woda i fundusz remontowy. Śmieci płatne osobno. • Rok budowy: 2015. Pełna własność, księga wieczysta. Dostępne od zaraz. Zdjęcie z meblami w salonie to aranżacja wirtualna – pokazuje, jak mieszkanie wyglądało umeblowane. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zdjęcia i opis są moją własnością, proszę nie kopiować ich do innych ogłoszeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reda Kwiatowa 02 n/ż

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole u Dziadka i Babci

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Gawin Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Stefana Żeromskiego w Redzie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reda Pieleszewo

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.