Mieszkanie Reda, ul. Morska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą na nowoczesnym, monitorowanym osiedlu Prima Reda. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary lub młodej rodziny, jak i doskonała inwestycja pod wynajem (mieszkanie generuje stabilny dochód - szczegóły poniżej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Ciepłe, wewnętrzne i ekonomiczne: Mieszkanie jest usytuowane wewnątrz bryły budynku, co czyni je niezwykle ciepłym i energooszczędnym. Przekłada się to bezpośrednio na niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym oraz nie nagrzewa się mocno w sezonie letnim. • Prywatność i przepiękny widok: Co najważniejsze - okna nie wychodzą na sąsiednie bloki. Z sypialni oraz salonu roztacza się malowniczy widok na otwarte pola, łąki i roślinność - nikt nie zagląda Ci w okna! • Komfortowy balkon z zachowaną prywatnością: Przestronny balkon o powierzchni 5 m² nie sąsiaduje bezpośrednio z drugim balkonem - kolejny znajduje się w bezpiecznej, dalszej odległości, co gwarantuje komfort i intymność podczas wypoczynku. • Stan techniczny "jak nowe": Budynek z 2019 roku, a samo mieszkanie w zeszłym roku przeszło gruntowne odświeżenie - całe wnętrze zostało na nowo odmalowane. Wyposażenie jest zadbane i nie nosi śladów większego zużycia. • Gotowy biznes (opcja inwestycyjna): Obecnie mieszkanie wraz z komórką lokatorską jest wynajmowane za kwotę 2 750 zł miesięcznie. Istnieje możliwość bezproblemowej kontynuacji najmu z obecnym najemcą. MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE: Lokal składa się z: • Salon z aneksem kuchennym: Kuchnia w eleganckiej, białej zabudowie wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak). W salonie znajduje się wygodna, 3-osobowa sofa, szafka RTV oraz rolety dzień i noc. • Sypialnia: Przytulna i cicha, wyposażona w dużą szafę z lustrami, solidną ramę łóżka ze stelażem, materac oraz pojemną skrzynię do przechowywania, a także rolety w oknach. • Łazienka z toaletą: Wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę. • Przedpokój: Przestronny, z bardzo dużą szafą wnękową i lustrem. W całym mieszkaniu zamontowano estetyczne pełne oświetlenie sufitowe. Na podłogach panele oraz płytki (glazura/terakota w łazience, kuchni i przedpokoju). Na balkonie pozostaje stylowy zestaw wypoczynkowy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Osiedle Prima Reda łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską: • Dla mieszkańców: Do dyspozycji wydzielone, zamknięte patio z nowoczesnym placem zabaw wyłącznie dla członków wspólnoty mieszkaniowej. • Komunikacja: Świetny punkt komunikacyjny - blisko przystanki ZKM oraz stacja SKM, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta. • Zakupy i rekreacja: W pobliżu centrum handlowe Reda Park, Auchan, Leroy Merlin, Agata Meble, Black Red White, a także liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje, siłownie oraz Aquapark. • Dużo zieleni, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przyjazne sąsiedztwo. INFORMACJE FINANSOWE: • Cena mieszkania: 455 000 zł • Czynsz administracyjny: ok. 520 zł (lato) / ok. 650 zł (zima) - w zależności od zużycia mediów • Ogrzewanie i woda: miejskie • Dodatkowo: Możliwość zakupu przynależnej komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą 20 000 zł. • Parking: Ogólnodostępny, darmowy parking pod blokiem oraz na terenie całego osiedla. Oferta bezpośrednia od właściciela - bez prowizji od pośredników! Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.