SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 57 m² - 2 pokoje Regielnica, Ełk, ul. Regielnica

Regielnica, Regielnica, Regielnica, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 57,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 4731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 731 zł/m²
Mediana okolicy: 6 883 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 14; mieszkania 55–70 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 57,1 m² (Regielnica, Regielnica) kosztuje 4 731 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 6 883 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, WGN); najniższa cena to 270 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,07 m?, położone na parterze budynku wielorodzinnego w Regielnicy, gmina Ełk. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Ełku.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja ? zaledwie około 100 metrów od jeziora i zagospodarowanej plaży gminnej z pomostem. Na terenie plaży znajdują się również boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz wiata, dzięki czemu jest to świetne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu przebiega także ścieżka rowerowa prowadząca aż do Ełku.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkon,sypialni,oddzielnej kuchni,łazienki z WC,przedpokoju.Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ pozwala również na ciekawą zmianę aranżacji ? w salonie można wydzielić aneks kuchenny, a obecną kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię, uzyskując w ten sposób mieszkanie z jeszcze lepiej wykorzystaną przestrzenią.W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie mieszkania wraz ze sprzętem AGD i RTV, co może być dodatkowym udogodnieniem dla przyszłego właściciela.Dodatkowym atutem jest balkon, który może stać się przyjemnym miejscem na poranną kawę lub odpoczynek pośród spokojnego, naturalnego otoczenia.Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie z własnej kotłowni znajdującej się w piwnicy. Źródłem ciepła jest około 3-letni piec na pellet, co daje właścicielowi większą kontrolę nad sposobem ogrzewania i jego kosztami. Do lokalu przynależy również druga, przestronna piwnica, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, a dużą zaletą są niskie koszty utrzymania ? czynsz wynosi około 125 zł miesięcznie.Dla zmotoryzowanych dostępny jest parking przy budynku, a w cenie nieruchomości znajduje się również murowany garaż jednostanowiskowy w zabudowie szeregowej oraz garaż blaszany.Regielnica to cicha i spokojna miejscowość położona blisko Ełku. Jezioro, dobrze zagospodarowana plaża, tereny rekreacyjne oraz bezpośrednie połączenie rowerowe z miastem sprawiają, że jest to bardzo ciekawa alternatywa dla mieszkania w centrum ? więcej przestrzeni i natury, bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury.Nieruchomość może sprawdzić się jako miejsce do stałego zamieszkania, inwestycja, a także mieszkanie wykorzystywane rekreacyjnie lub wakacyjnie.Dla kogo?Dla singla, pary, rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie, a także wszystkich, którzy cenią bliskość jeziora, ciszę i możliwość aktywnego spędzania czasu.Cena mieszkania wraz z garażem: 270.000 zł.0% prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji pokrywa Sprzedający.