0%, oferta deweloperska - aparthotel w Regułach

Wiejska, Reguły, mazowieckie

Powierzchnia: 38,31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 168 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 173; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Reguły) kosztuje 13 000 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 14 168 zł za m² dla 173 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% prowizji, termin realizacji - II kwartał 2026 ( podana cena ofertowa zawiera 23% VAT ) LOKAL nr 1.07, taras: 5,62 m, ogródek: 30,68 m m-ce parkingowe naziemne ( obowiązkowy zakup !) - 30.000 zł pełne zestawienie oferowanych lokali oraz informacja o standardzie na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1609/78/OI / Budynek hotelowy ( jedno gwiazdkowy APARTHOTEL ) z parkingiem. W ramach inwestycji do użytku zostanie oddanych 39 apartamentów mieszkalnych o powierzchni od 24 m2 do 58,50 m2 wraz z miejscami parkingowymi na zewnątrz, windą osobową oraz infrastrukturą towarzyszącą. Kameralność apartamentów zostanie zachowana dzięki budowie trzypiętrowego budynku. Zaprojektowana inwestycja wyróżniać się będzie elegancką i przyjazną architekturą oraz świetną lokalizacją. Budynek położony będzie w spokojnej, zielonej części miasta, naprzeciwko miejskiego placu zabaw wraz ze Strefą Rekreacji w Regułach. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: kolej linii WKD, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, Urząd Gminy Michałowice, Komisariat Policji czy też Poczta Polska oraz obiekty handlowe. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. ZALETY • Bliskość do centrum Warszawy – 10 min. autem • Bliskość przystanku kolei WKD – 4 min. pieszo • Tereny zielone • Po sąsiedzku Otwarta Strefa Rekreacji • Ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całego budynku • Jakość użytych materiałów budowlanych • Nowoczesna, cichobieżna i oszczędna winda • Możliwość swobodnej i elastycznej aranżacji indywidualnej przestrzeni lokalu w tym punktów elektrycznych, hydraulicznych i pozostałych mediów oraz ścian działowych • Telewizja kablowa, internet oraz telefon

Parametry i stan nieruchomości

groundOwnershipTypeMortgage

headroom265

videoUrlhttps://willadeveloper.pl/ogrody-przyjaciol/

virtualTourUrlhttps://www.youtube.com/playlist?list=PL7HCvn0P1dZcYKZwgg1T7zAqvba1W-uO6

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 168 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 030 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · HOMEPLUS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park im. Ludwika Trylskiego
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Reguły
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Z Uśmiechem
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia przy Konopnickiej
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,8 km