WKD-Mieszkanie inwestycyjne gotowe do odbioru- o%

Opis

0% od KupującegoLokale inwestycyjne GOTOWE DO ODBIORU! Budowa zakończona, zamieszkaj w Regułach pod Warszawą, obok stacji kolejki WKD Reguły.Ze względu na MPZP mieszkania mają status lokali użytkowych/inwestycyjnych. Podana cena zawiera 23 % VAT.Idealna propozycja dla singla lub pary.Mieszkanie o powierzchni 39,01 mkw., składa się z pomieszczeń:przedpokój 4,04 mkw.,salon z aneksem kuchennym 17,94 mkw.,pokój 12,33 mkw.,łazienka 4,70 mkw.,Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 5,64 mkw. Jedno miejsce postojowe naziemne dodatkowe płatne 30.000 zł.Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, obok miejskiego placu zabaw wraz ze Strefą Rekreacji w Regułach.W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: kolej linii WKD-4 min. pieszo, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, Urząd Gminy Michałowice, Komisariat Policji czy też Poczta Polska oraz obiekty handlowe.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. W ramach inwestycji do użytku zostanie oddanych 39 lokali o powierzchni od 24 m2 do 58,50 m2 wraz z miejscami parkingowymi na zewnątrz, windą osobową oraz infrastrukturą towarzyszącą.Budynek:Trzypiętrowy budynek z 39 mieszkaniami oraz z miejscami parkingowe naziemnymi.Nowoczesna, cichobieżna i oszczędna winda.Ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całego budynku.Lokalizacja:Dobre połączenie do centrum Warszawy – 20 min. samochodem.Do przystanku kolei WKD – 4 min. pieszo.Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, po sąsiedzku Otwarta Strefa Rekreacji.English description:0% from the BuyerInvestment properties READY FOR OCCUPANCY! Construction is complete-move into Reguły near Warsaw, right next to the WKD Reguły train station.Due to the local zoning plan (MPZP), these units are classified as commercial/investment properties. The listed price includes 23% VAT.An ideal option for a single person or a couple.The apartment, with an area of 39.01 square meters, consists of the following rooms:a 4.04-square-meter entryway,living room with kitchenette: 17.94 square meters,a bedroom of 12.33 square meters,a bathroom of 4.70 square meters,A major advantage of the apartment is its 5.64-square-meter balcony. One additional above-ground parking space is available for an additional fee of 30,000 PLN.The building is located in a quiet, green part of the city, next to a municipal playground and the Reguły Recreation Area.In the immediate vicinity of the development are: the WKD-4 train line (a 4-minute walk), schools, preschools, a bus stop, the Michałowice Municipal Office, a police station, the Polish Post Office, and retail facilities.The area is very well connected to Warsaw.As part of the development, 39 units ranging in size from 24 m2 to 58.50 m2 will be completed, along with outdoor parking spaces, a passenger elevator, and supporting infrastructure.Building:A three-story building with 39 apartments and above-ground parking spaces. A modern, quiet, and energy-efficient elevator.Heating is provided by a gas boiler room shared by the entire building.Location:Good access to downtown Warsaw-20 minutes by car.A 4-minute walk to the WKD train station.A quiet neighborhood with single-family homes, located next to the Open Recreation Zone.Podstawowe Cena za mkw. : 12 200,00 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 18 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 30 000 PLNBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

12 200 zł/m²

Mediana okolicy

14 261 zł/m²

Połowa ofert

13–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  489 464 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Nowak

  489 464 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Reguły

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Z Uśmiechem

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gumisiowy Raj

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia przy Konopnickiej

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.