Mieszkanie 200m od plaży - prywatna działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W naszej ofercie bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,68 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Saperskiej w Rewalu. Lokal zajmuje całą kondygnację parterową, a w budynku znajduje się jedynie drugie, niezależne mieszkanie, co zapewnia prywatność i spokojny charakter nieruchomości.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 16,04 m² oraz prywatna działka o powierzchni 270 m², na której znajduje się piętrowy domek letniskowy z wyposażeniem. Całość tworzy bardzo atrakcyjną ofertę zarówno do własnego wypoczynku nad morzem, jak i pod wynajem turystyczny.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard nieruchomości. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli – co ułatwia planowanie własnej aranżacji.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Saperskiej w Rewalu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Jednym z największych atutów jest bliskość morza – zaledwie około 200 metrów do plaży. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura turystyczna, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i inwestycja pod wynajem.Opis mieszkaniaLokal składa się z przedpokoju, korytarza, salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na trzy strony świata – południe, zachód i wschód.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu. Większość wyposażenia może pozostać w lokalu – szczegóły do ustalenia z właścicielem.Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 16,04 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Działka i domek letniskowyDużym atutem nieruchomości jest prywatna, ogrodzona działka o powierzchni 270 m², przeznaczona wyłącznie do użytku właściciela mieszkania. Na jej terenie znajduje się piętrowy domek letniskowy z wyposażeniem, składający się z salonu, sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego.Domek może pełnić funkcję dodatkowego miejsca noclegowego dla gości lub stanowić źródło dochodu z wynajmu turystycznego. Na działce znajduje się również miejsce do parkowania.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 64,68 m²Piwnica: 16,04 m²Działka: 270 m² (prywatna)Budynek: kameralny niski blok z ok. 1930 r.Ogrzewanie: gazoweCiepła woda: gazCzynsz: brak (koszty miesięczne to jedynie zużyte media)Stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkaniaParking: miejsca na działceAtuty nieruchomości- mieszkanie zajmujące cały parter budynku- mieszkanie bezczynszowe- prywatna działka o powierzchni 275 m²- piętrowy domek letniskowy z wyposażeniem- duża piwnica – ponad 16 m²- zaledwie 200 m do plaży- spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej- możliwość dodatkowego dochodu z wynajmuZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. --DE--In unserem Angebot haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 64,68 m² im Erdgeschoss eines gemütlichen Gebäudes in der Saperska-Straße in Rewal. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss ein, und im Gebäude befindet sich nur eine zweite, unabhängige Wohnung, was Privatsphäre und einen ruhigen Charakter der Immobilie gewährleistet.Zur Wohnung gehören ein großer Keller mit einer Fläche von 16,04 m² und ein privates Grundstück mit einer Fläche von 270 m², auf dem sich ein zweistöckiges Ferienhaus mit Ausstattung befindet. Das Ganze ist ein sehr attraktives Angebot sowohl für den eigenen Urlaub am Meer als auch für die Vermietung an Touristen.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Aufteilung und den Standard der Immobilie originalgetreu wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem die Durchführung von Messungen und die Präsentation des Innenraums ohne Möbel – was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.LageDie Immobilie befindet sich in der Saperska-Straße in Rewal, in einer ruhigen Gegend mit Einfamilienhäusern. Einer der größten Vorteile ist die Nähe zum Meer – nur etwa 200 Meter zum Strand. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und eine vollständige touristische Infrastruktur, wodurch sich die Immobilie sowohl als Erholungsort als auch als Mietinvestition eignet.Beschreibung der WohnungDie Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Räume sind geräumig und dank ihrer Ausrichtung nach drei Seiten – Süden, Westen und Osten – gut beleuchtet.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und muss nicht renoviert werden. Der Großteil der Ausstattung kann in der Wohnung verbleiben – Details sind mit dem Eigentümer zu klären.Zur Immobilie gehört auch ein 16,04 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Grundstück und FerienhausEin großer Vorteil der Immobilie ist das private, umzäunte Grundstück mit einer Fläche von 270 m², das ausschließlich dem Eigentümer der Wohnung zur Verfügung steht. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Ferienhaus mit Ausstattung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische.Das Ferienhaus kann als zusätzliche Unterkunft für Gäste oder als Einnahmequelle aus der Vermietung an Touristen dienen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz.Die wichtigsten InformationenWohnfläche: 64,68 m²Keller: 16,04 m²Grundstück: 270 m² (privat)Gebäude: gemütlicher Flachbau aus ca. 1930Heizung: GasWarmwasser: GasMiete: keineZustand: sehr gut, bezugsfertigParkplatz: Stellplätze auf dem GrundstückVorteile der Immobilie- Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein- nur zwei Wohnungen im Gebäude- privates Grundstück mit einer Fläche von 270 m²- zweistöckiges Ferienhaus mit Ausstattung- großer Keller – über 16 m²- nur 200 m zum Strand- ruhige Gegend mit Einfamilienhäusern- Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen aus VermietungMit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.Die obige Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964, Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, mit Änderungen) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.