Nowa deweloperka - do wyboru różne układy pomieszczeń i pow. działki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego bliźniaka w nowoczesnej bryle z rynku pierwotnego!Rogierówko koło Kiekrza (gmina Rokietnica)!Na sprzedaż na chwilę obecną dostępne oba lokale w stanie deweloperskim.Prace dotyczące zagospodarowania terenu na działce trwają – będzie wykonany podjazd oraz chodnik i dekoracyjna opaska wokół budynku.WYBRANE DANE OGÓLNE:powierzchnia lokalu ok. 97 m2,wielkość działki jest różna w zależności od wybranego lokalu, (ok. 605m2 lub 245m2) plus część wspólna,media: prąd, woda, kanalizacja, gaz,dojazd drogą utwardzoną,stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (grunt - umowa o wyłączne korzystanie).PARTER:salon z aneksem kuchennym ok. 34 m2,pokój ok. 8,4m2 (w drugim lokalu brak),wc ok. 3 m2,wiatrołap,II KONDYGNACJA:3 pokoje ok. 12 m2, 12 m2 i 9 m2,łazienka ok. 5 m2,pralnia,komunikacja.WYBRANE DANE TECHNICZNE:- ściany tynki gipsowe,- ścianki działowe z silki,- ściana działowa silka (podwójna ściana z izolacją pomiędzy lokalami),- ocieplenie - styropian 20 cm,- elewacja - tynk silikonowy 1,5,- strop parteru Terriva,- dach skośny pokryty dachówką,- okna trzyszybowe kolor antracyt na zewnątrz / białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe, grafitowe,- drzwi wejściowe zamki grafitowe, Gerda,- rolety antywłamaniowe grafitowe elektryczne,- rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, wod-kan, TV,- ogrzewanie podłogowe,- dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze szary/grafit,- taras wykonany z kostki Pozbruk cegiełka w kolorze grafit,- opaska wokół domu wykonana z krawężnika 6 cm w kolorze grafit i wysypanakamieniem dekoracyjnym,- ogrodzenie boczne posesji siatką panelową w kolorze grafit na podmurówce gotowej,- teren wokół mieszkania oczyszczony i wyrównany.LOKALIZACJA:Rogierówko ul. Polna, gm. Rokietnica.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią.W pobliżu Jezioro Kierskie, które pozwala na realizację wielu aktywności sportowych i rekreacyjnych.W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, Rzemieślniczy Jacht Klub Poznański, sklepy spożywcze, restauracje i bawialnie dla dzieci, apteki, sklep zoologiczny, przedszkola, kościół.Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca również wszelkie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie, niskie centrum handlowe i wiele innych.Dojazd do Poznania jest wygodny. Do dyspozycji szybka trasa s11 lub autobus (ok. 15 min. spacerem na przystanek autobusowy w Starzynach), ale też pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.Samochodem:Ok. 30 min do centrum Poznania (w zależności od natężenia ruchu).Ok. 25 min do centrum Szamotuł.Ok. 3 min do centrum Rokietnicy.Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego.W dalszej okolicy również jezioro w Pamiątkowie i Zalew Radzyny oraz jezioro w Lusowie i w Bytyniu.BEZWGLĘDNE ZALETYukład pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni,materiały i wykonanie dobrej klasy,stan deweloperski z dużym zaangażowaniem w weryfikację wykonanych prac bezpośrednio przez inwestora,media: prąd, woda, kanalizacja,super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

7887 zł/m²

Mediana okolicy

6259 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  765 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  765 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  765 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starzyny/Rynkowa

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miodowa

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Ptyś

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kierska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.