Mieszkanie dwupoziomowe, 4 pokojowe z miejscem parkingowym balkon

Opis

Na sprzedaż oferuję przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74 m², zlokalizowane w Rokietnicy przy ul. Jaśminowej na Osiedlu Parkowym. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Jest gotowe do wprowadzenia i w pełni umeblowane. Na pierwszym poziomie znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia główna, łazienka, hol ze schodami prowadzącymi na górę i zamontowaną klimatyzacją, a także balkon. Drugi poziom obejmuje dwa pokoje. Dodatkowym atutem górnej kondygnacji jest przygotowana instalacja wodno-kanalizacyjna, co daje możliwość wyprowadzenia drugiej łazienki. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a dwa poziomy oraz balkon pozwalają na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy marki Viessmann ze sterownikiem. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe wpisane w księgę wieczystą (w cenie mieszkania) oraz wspólna komórka lokatorska, idealna do przechowywania rowerów czy wózka.W budynku podłączony jest szybki światłowód, co świetnie sprawdza się przy pracy zdalnej.Osiedle Parkowe w Rokietnicy to spokojna, zielona i bardzo wygodna okolica z pełną infrastrukturą oraz utwardzonymi drogami dojazdowymi. Ogromnym atutem jest położenie tuż obok trasy ekspresowej S11, co zapewnia błyskawiczny wyjazd w kierunku Poznania oraz sprawną komunikację. Dla osób korzystających z komunikacji zbiorowej dużym ułatwieniem jest bliskość stacji kolejowej w Rokietnicy, skąd pociąg dojeżdża do Poznania Głównego w zaledwie kilkanaście minut.W odległości około 5 minut spacerem znajduje się Biedronka. W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły oraz przedszkola. Niedaleko znajduje się również park handlowy, co gwarantuje pełną wygodę na co dzień.Najważniejsze informacje w skrócie:Powierzchnia 74 m² 4 pokoje na dwóch poziomach Piętro 2 Balkon Klimatyzacja Rolety zewnętrzne Ogrzewanie gazowe (kocioł Viessmann) Własne miejsce parkingowe w cenie Niskie koszty utrzymania Światłowód w budynkuUtwardzony dojazd Błyskawiczny dostęp do trasy S11 i szybki dojazd do PoznaniaSzybkie połączenie kolejowe z Poznaniem Głównym (około 12 minut)Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Rokietnica

Ta oferta

9257 zł/m²

Mediana okolicy

8784 zł/m²

Połowa ofert

8–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Os. Kalinowe

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehapro - centrum rehabilitacji ruchowej

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.