Rokitnica | Dom 100m2 | ogródek | 20min do Gdańsk

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis oferty Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment narożny) o powierzchni użytkowej 100,7 m2 plus dodatkowo strych o powierzchni około 26 m2 oraz ogród, garaż i obszerny taras nad garażem. Całkowita powierzchnia każdego obiektu to ponad 126 m2. Dom położony na skraju Pruszcza Gdańskiego - jednego z najszybciej rozwijających się miast w województwie pomorskim. Miasto posiada dobrze zarządzany budżet, co przekłada się na systematyczne inwestycje w infrastrukturę, edukację oraz przestrzeń publiczną. BUDYNEK: Funkcjonalny dom w wysokim standardzie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Na parterze budynku znajduje się wejście poprzez wiatrołap z którego bezpośrednio przechodzimy do części mieszkalnej lub garażu. Główną przestrzeń tej kondygnacji stanowi obszerny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na kominek, który dodatkowo podkreśli przytulny charakter wnętrza, a dzięki systemowi rozprowadzenia ciepła do innych pomieszczeń pozwoli także na bardziej ekonomiczne ogrzewanie domu. Uzupełnieniem parteru jest toaleta oraz wygodne schody prowadzące na piętro. Na piętrze mieści się strefa prywatna: dwa przestronne pokoje (z możliwością wydzielenia trzeciego), duża łazienka, część komunikacyjna oraz wyjście na taras i balkon. Z tej kondygnacji dostępne jest wyjście na poddasze z przestronnym pokojem o powierzchni ok. 26 m², który można zaaranżować według własnych potrzeb - np. jako sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • salon z kuchnią (26m²) • wiatrołap (6,03 m²) i ogród • WC (1m²) • garaż w bryle budynku (15,34 m²) • łazienka na piętrze (6,53 m²) • dwa pokoje na piętrze 16,74 m² (z tarasem), 12,49 m² (z balkonem) • pokój na poddaszu 26m² DZIAŁKA: Każdy z domów szeregowych położony jest na działce o zróżnicowanej powierzchni - od 122 m² do 345 m², co daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Każdy ogród wyposażony jest w instalację wodną do podlewania (kran z osobnym licznikiem), zapewniając wygodę oraz kontrolę zużycia wody. KOSZTY UTRZYMANIA (średnia dla 4 osób): • prąd: ok. 300 zł/mc • gaz: ok. 250 zł/mc latem zimą w zależności od zużycia ponieważ można dogrzewać się kominkiem • woda: ok. 220 zł/mc • śmieci: ok. 85 zł/mc LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze,np. Lidl (Grunwaldzka) - ok. 2-3 km lub • Biedronka (np. Kasprowicza / Skalskiego / Obrońców Wybrzeża) • Żłobki, przedszkola i szkoły : • Żłobek MegaMocni - ul. Leśna ok.1km • Przedszkole "Tuptusie" (ul. Grunwaldzka) - ok. 1-1,5 km, • Szkoła Podstawowa nr 3 (ul. Matejki 1) z krytą pływalnią • przystanek autobusowy - 5 minut pieszo • stacja PKP Pruszcz Gdański - 2-3 km, 15 minut pieszo • Wyspa Sobieszewska - 20 min autem • szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A1 • szybki dojazd do Gdańska Głównego (20 min autem, 15 min pociągiem) ATUTY: • segment narożny - większa prywatność i przestrzeń • miejsca parkingowe + garaż • duży ogród, taras i 2 balkony na piętrze • nowoczesne budownictwo (2025 rok) • ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła • dobra komunikacja z Gdańskiem (20 min) DO KOGO SKIEROWANA JEST OFERTA: Oferta idealna dla rodzin szukających komfortowego domu. Idealnie sprawdzi się osobom pracującym w Gdańsku i okolicach. Zapraszam na prezentację!