Rotmanka | 3 pokoje | ogród z prywatnym kinem

Opis

Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnieNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,80 m², położone na parterze budynku z windą przy ul. Bajki w Rotmance, niedaleko Pruszcza Gdańskiego.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 129,26 m² z zadaszoną drewnianą altaną i własnym kinem letnim, wyposażonym w ekran projekcyjny oraz projektor.Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. Starannie urządzone wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Najważniejsze atutyPrywatny ogród 129,26 m² - zagospodarowany, z trawnikiem, zielenią i miejscem do wypoczynku.Własne kino letnie - ekran projekcyjny i projektor w zadaszonej drewnianej altanie.Altana tarasowa o powierzchni około 20 m² z zestawem wypoczynkowym, oświetleniem i stołem z biokominkiem.3 funkcjonalne pokoje, osobna garderoba i bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu.Generalny remont przeprowadzony około 2 lata temu, spójna aranżacja wnętrz i liczne zabudowy meblowe.Miejsce w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m² Całe wyposażenie mieszkania i ogrodu pozostaje dla nowego właściciela.Układ pomieszczeńMieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną oraz prywatną. Wnętrza utrzymane są w spójnej kolorystyce bieli, szarości i czerni, z dekoracyjnymi przeszkleniami, tapicerowanymi elementami i jasną podłogą.W skład mieszkania wchodzą:Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 25,40 m² - z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Sypialnia - 10,70 m² - z dużym tapicerowanym łóżkiem i pojemną zabudową szaf.Drugi pokój - 9,54 m² - obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy z miejscem do nauki.Łazienka - 6,55 m² - z przeszklonym prysznicem, deszczownicą i podświetlanym lustrem.Hol - 5,33 m² - z tapicerowanym siedziskiem, lustrem i zabudową do przechowywania.Garderoba - 1,90 m² - z półkami, drążkami i miejscem na odzież oraz akcesoria.Pozostałą powierzchnię mieszkania stanowią elementy komunikacji i zabudowy.Salon z jadalnią i kuchniąCentralnym punktem mieszkania jest salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają widok na ogród, a drzwi tarasowe umożliwiają bezpośrednie przejście do strefy wypoczynkowej na zewnątrz.Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Białe fronty, ciemne blaty oraz liczne szafki zapewniają funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania.Sypialnie, garderoba i łazienkaGłówna sypialnia utrzymana jest w spokojnej kolorystyce szarości i bieli. Duże łóżko z dekoracyjnym, tapicerowanym zagłówkiem, pojemne szafy i lustrzane elementy tworzą spójną przestrzeń do odpoczynku.Drugi pokój obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Wyposażono go w łóżko z szufladami, biurko, regały i szafki. Pomieszczenie może zostać wykorzystane również jako gabinet lub pokój gościnny.Osobna garderoba z systemem półek i drążków pozwala wygodnie przechowywać odzież oraz dodatki.Łazienka wyróżnia się kontrastowym połączeniem czarnych i białych płytek. Przeszklona strefa prysznicowa z deszczownicą, podświetlane lustro, podwieszana miska WC oraz biała zabudowa z umywalką tworzą nowoczesne i praktyczne wnętrze.Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnieTo właśnie ogród nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Powierzchnia 129,26 m² daje możliwość wypoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.Bezpośrednio z salonu można wyjść do zagospodarowanego ogrodu z trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i drewnianą, zadaszoną altaną tarasową o powierzchni około 20 m².Własne kino letnie w ogrodzieWyobraź sobie wieczorny seans filmowy z rodziną lub przyjaciółmi, bez konieczności wychodzenia do kina.W altanie zamontowano ekran projekcyjny oraz projektor, dzięki którym można oglądać filmy na dużym ekranie w komfortowej, zadaszonej przestrzeni ogrodowej.Drewniana zabudowa, dekoracyjne zasłony, oświetlenie i wygodne miejsca do siedzenia tworzą przytulną atmosferę. To miejsce zarówno na spokojne wieczory, jak i wspólne oglądanie filmów czy wydarzeń sportowych.Altana pełni również funkcję letniego salonu i jadalni. Znajduje się w niej zestaw wypoczynkowy oraz stół z biokominkiem, który uzupełnia aranżację tej przestrzeni.Zagospodarowany ogród z pełnym wyposażeniemOgród został starannie urządzony, a jego wyposażenie obejmuje:Drewnianą, zadaszoną altanę tarasową o powierzchni około 20 m².Ekran projekcyjny i projektor tworzące prywatne kino letnie.Zestaw wypoczynkowy, stół z biokominkiem i oświetlenie tarasowe.Ogrodową strefę grillową.Drewniane ogrodzenie, furtkę i skrzynię na narzędzia.53 tuje z dekoracyjną podsypką z białego kamienia.Trawnik, ozdobne nasadzenia i dekoracyjne zasłony altany.Tuje rozmieszczone wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną oprawę ogrodu, a drewniana altana zapewnia osłonięte miejsce do wypoczynku.Można tu rozpocząć dzień od kawy na tarasie, zjeść obiad na świeżym powietrzu, spędzić czas z dziećmi lub zorganizować wieczorny seans filmowy.Całe wyposażenie ogrodu, w tym projektor, ekran, meble wypoczynkowe i pozostałe elementy, pozostaje w cenie nieruchomości.BudynekMieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wyposażonego w windę. Położenie na parterze pozwala wygodnie korzystać z ogrodu, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu.Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m².LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Bajki w Rotmance, w pobliżu Pruszcza Gdańskiego i z dogodnym dojazdem w kierunku Gdańska.Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej.Zakupy i usługiW najbliższym otoczeniu dostępne są Lidl, Biedronka i Żabka. Niedaleko znajdują się również piekarnia, sklep mięsny, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, centrum rehabilitacji oraz stacja kontroli pojazdów.Edukacja i rodzinaSzkoła Podstawowa w Rotmance znajduje się w odległości około 550 m. W okolicy dostępne są także przedszkola i żłobki, do których można dotrzeć w ciągu kilku minut spacerem.Komunikacja i dojazdW pobliżu znajduje się przystanek Rondo Rotmanka, obsługujący połączenia autobusowe w kierunku Pruszcza Gdańskiego i Gdańska Głównego.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz Gdańska.W zasięgu około 15 minut spacerem znajduje się centrum handlowe w Pruszczu Gdańskim, w którym dostępne są między innymi sklepy Empik, Pepco, Action, JYSK i Deichmann.Opłaty i informacje dodatkowePowierzchnia mieszkania: 62,80 m².Powierzchnia prywatnego ogrodu: 129,26 m².Powierzchnia altany tarasowej: około 20 m².Miejsce w hali garażowej wraz z komórką: łącznie 19,95 m² - w cenie.Czynsz w okresie letnim: około 450 zł miesięcznie.Czynsz w okresie zimowym: około 900 zł miesięcznie. Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

17 516 zł/m²

Mediana okolicy

10 574 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Anafarm

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rotmanka Piłsudskiego

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.