WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne i przestronne

1 Maja, Wirek, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,4 m² (Wirek, Ruda Śląska) kosztuje 39 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABI Miranda Sroczyńska

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita48,40 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ budynkuKamienica

Opis

Klimatyczne i przestronne mieszkanie - Ruda Śląska, ul. 1 Maja | 48,4 m² | Niskie koszty utrzymania Koniecznie zapoznaj się z rzutem pomieszczeń i filmem ze spaceru po nieruchomości. Na wynajem wyjątkowe, wyraziste mieszkanie o powierzchni 48,40 m² , zlokalizowane przy ul. 1 Maja w Rudzie Śląskiej na pierwszym piętrze prześlicznej i zadbanej kamienicy . Lokal wyróżnia się oryginalnym, artystycznym wystrojem , wysokimi sufitami z ozdobnymi sztukateriami oraz bardzo niskimi kosztami stałymi .Układ i charakterystyka mieszkania: Powierzchnia: 48,40 m² Ogrzewanie: własne gazowe z nowoczesnego piecyka dwufunkcyjnego (zapewnia pełną kontrolę nad temperaturą i rachunkami) Pokoje: Duża, jasna sypialnia z wysokim sufitem i dużym oknem Druga ustawna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem Kuchnia z jadalnią: oddzielna, przestronna i w pełni wyposażona (lodówka z zamrażarką , kuchenka/płyta , zabudowa kuchenna , stół jadalniany z krzesłami oraz duża szafa przesuwna w zabudowie ) Łazienka z WC: wykończona w kafelkach, wyposażona w kabinę prysznicową , umywalkę z szafką , pralkę oraz grzejnik drabinkowy Niskie opłaty eksploatacyjne: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ekonomicznym kosztem utrzymania do Wspólnoty Mieszkaniowej :Zarząd i koszty eksploatacyjne: ok. 104 zł/mies. (w tym m.in. administracja, utrzymanie czystości, przeglądy, ubezpieczenie budynku) Fundusz remontowy: ok. 169 zł/mies. Media: prąd, gaz i woda rozliczane według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie w kresie zimowym w okolicach 300-400zł co 2 miesiące Śmieci: 37 zł/osoby Lokalizacja i atuty: Bardzo dobra komunikacja miejska oraz szybki dojazd do trasy DTŚ i autostrady A4. W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub jako świetna inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Michał Bartkowiak tel.:508084509 Kaucja 2000 zł prowizja: 1500 zł