Kolista super lokalizacja, cichutko a blisko centrum, widna kuchnia

Opis

Informacje ogólne: 64,30 m2 powierzchnia lokalu z piwnicą. Piwnica ma 9,10m2. Piwnice w bloku są suche, przedmiotowa piwnica jest zabezpieczona oknem oraz wzmocnionymi drzwiami. Lokal ma 55,20m2. 3 pokoje. W aktualnym układzie mieszkania  jest 1 przechodni  pokój (średni, ten przy  kuchni). Można powrócić do poprzedniego układu jak na załączonym rzucie lokalu. Osobny duży  pokój  z balkonem, po remoncie, z daszkiem, z siatką i  dylatacją  przeciwwilgociową. Osobna trzecia sypialnia. centrum Nowego Bytomia, cicha ustronna uliczka  - Kolista. Mieszkanie bardzo zadbane. Niski, docieplony blok, czteropiętrowy. Lokal położony  jest na 4   piętrze. Nad mieszkaniem  jest dylatacja ok. 0,5m wysokość. Solidnie wybudowany blok, nigdy nie był pochylony, prostowany, itd.   Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić w dowolnym czasie. Administracja Spółdzielnia. Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja, ścisłe Centrum Nowego Bytomia, w pobliżu basen, sklepy, cicha i spokojna okolica, atrakcyjny widok z okien na zieleń. Budynek: Wysokość pomieszczeń to 2,40. Sufity podwieszane. Budynek z 1971r.,  z płyty. Budynek jest docieplony. Klatka schodowa po remoncie,  czysta, dach i kominy  po remoncie. Klatka zabezpieczona domofonem. Mieszkań na piętrze : 3. Blok dwuklatkowy. Ogrzewane rynny , nie robią się sople zimą, inwestycja ze spółdzielni 2020r. Układ mieszkania: Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe. Kuchnia : oddzielna, z oknem. Przedpokój w kształcie litery L. WC razem z łazienką. Okna 2 pokoje  wychodzą na wschód. Okna  kuchnia, pokój z balkonem na południe. Mieszkanie jednostronnie środkowe. Mieszkanie z dużym balkonem. Czynsz / ciepła woda / gotowanie: Centralne ogrzewanie miejskie. Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to 1194złotych. Ciepła woda  w łazience i kuchni z junkersa (ok. 10lat)  znajdującego się w łazience. Gaz  w rurkach stalowych. Płyta ceramiczna, siła w kuchni i łazience. Natomiast jak ktoś chce wrócić do gotowania na gazie, to bez problemu: rurka z gazu  i zawór jest w łazience. Ogrzewanie: instalacja CO miejskiego, grzejniki żeliwne. W łazience jest stały grzejnik, rurka grzewcza (jest bez podzielnika). Stan mieszkania:   Mieszkanie zadbane,  czyściutkie, po odświeżeniu można mieszkać, po częściowym remoncie. Podłogi – panele, kafle. Łazienka kafle. Okna plastikowe. Parapety płyta MDF. Wymienione drzwi wejściowe firmy Gerda. Ściany panele. Cała instalacja elektryczna wymieniona  1,5mm oświetlenie, 2,5mm gniazdka. Piony wod kan w łazience wymienione. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu  nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek tel. (użyj formularza kontaktowego) - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu (użyj formularza kontaktowego)). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr  na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.  Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja dodatkowa: w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem: o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko  decyduje Właściciel (wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych). Informacje o Agencji:  Jesteśmy na rynku od 2000roku. Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu. Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI -  w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska,  jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany. NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

5382 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka MEGA

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kupiec

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Samodzielny Publiczny ZOZ

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Bytom Centrum

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Dworski

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. Jana S. Dworaka w Rudzie Śląskiej

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bytom Grochowska

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.