SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne mieszkanie Ruda Śląska

Ks. Ludwika Tunkla, Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 8864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 864 zł/m²
Mediana okolicy: 6 263 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 114; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 8 864 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 6 263 zł za m² dla 114 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 359 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 8864 zł/m²
Mediana okolicy: 6263 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Carbon Estate Sp. z o.o.
359 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Rodak
359 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Patryk Rodak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Carbon Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Żaczek
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgoda Droga Kochłowicka
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unia Bracka Sp.z o.o. - Transport Sanitarny
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgoda Ceramiczna [nż]
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Salezjański Zespół Szkół Publicznych "Don Bosko"
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Świętochłowice
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-11

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Pow. całkowita40,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z charakterem w zabytkowej kamienicy Z przyjemnością prezentuje wyjątkowe, wykończone z duszą i charakterem mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone w dobrze skomunikowanej i spokojnej dzielnicy Rudy Śląskiej - Nowy Wirek w Kochłowicach. To idealna propozycja dla wymagających Klientów, ceniących sobie komfort, estetykę, bliskość natury oraz wysoki standard życia. Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy oraz składa się z:- przedpokoju z ukrytymi szafkami - kuchni z całym wyposażeniem - klimatycznego salonu - ukrytej za lustrem pojemnej garderoby - sypialni z kącikiem do pracy - eleganckiej łazienki Dodatkowym atutem są piwnica oraz komórka lokatorska, które tworzą sporo przestrzeni. Dostępny jest również współdzielony z dwoma sąsiadami strych wraz z dedykowaną ułatwiającą codzienne funkcjonowanie suszarnią. Standard i wyposażenie:- mieszkanie po generalnym remoncie (2023 rok)- wysoki standard wykończenia- ogrzewanie podłogowe elektryczne- ciepła woda z norweskiego bojlera marki Høiax- estetyczne, gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładówBudynek i otoczenie:- parter w zadbanej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków - schludne klatki schodowe- duży parking dla mieszkańców- w przyszłości mają zostać wybudowane nowe garażeLokalizacja:- w pobliżu Centrum Handlowe Zgoda - w ramach spaceru las oraz ścieżki przyrodnicze - za rogiem przystanek autobusowy, skwer zieleni - blisko Szkoła Mistrzostwa Sportowego- bardzo dobrze skomunikowana dzielnica miastaCena: 359 000 złTo idealna propozycja dla osób, które chcą wejść do gotowego, klimatycznego wnętrza i od razu poczuć się jak u siebie - bez remontów, bez stresu, bez czekania. Zapraszam na prezentację - pokażę Ci to miejsce na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Patryk Rodak Carbon Estate +48517 012 333Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.