Mieszkanie 73,77 m2 z ogródkiem | Ruda Śląska

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz urządzić całkowicie po swojemu? Ta nieruchomość w Rudzie Śląskiej oferuje 73,77 m2 powierzchni mieszkalnej, dwie duże piwnice oraz ogródek o powierzchni 54,5 m2 do wyłącznego korzystania. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kędzierzyńskiej, w dzielnicy Ruda. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Klatka schodowa utrzymana jest w dobrym stanie, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem. Powierzchnia mieszkalna wynosi 73,77 m2, a na jej układ składają się: 2 pokoje kuchnia przedpokój łazienka osobne WC Do dyspozycji pozostają również dwie piwnice o powierzchniach około 15 m2 i 25m2 oraz dostęp do strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogródek o powierzchni 54,5 m2. To idealne miejsce na wypoczynek, urządzenie zielonej przestrzeni lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Ogródek jest wynajmowany od spółdzielni mieszkaniowej za 30 zł miesięcznie i nie stanowi odrębnej własności. Około 11 lat temu w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Lokal wyposażony jest również w okna PCV. Dotychczasowe ogrzewanie zapewniał kocioł węglowy, który obecnie jest niesprawny. W mieszkaniu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, a na montaż kotła na pellet uzyskano zgodę. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku nie ma instalacji gazowej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych. Nieruchomość położona jest przy ul. Kędzierzyńskiej w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego PKP. Dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje około 8 minut, co zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji. Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń. Czynsz administracyjny wynosi 634 zł i obejmuje: fundusz remontowy opłatę eksploatacyjną. opłata za korzystanie z ogródka To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, z dodatkową powierzchnią do przechowywania i dostępem do ogródka. Duży metraż, parter oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania. Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

4202 zł/m²

Mediana okolicy

7390 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "TOMASZEK"

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ruda Szkoła

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Wawelska”

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Żwirki i Wigury

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Gwarków Rudzkich

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupice Pętla

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.