Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym | Godula

Opis

| Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego i komfortowego wnętrza. Funkcjonalny układ oraz możliwość otwarcia kuchni na salon sprawiają, że zyskujesz przestrzeń dopasowaną do współczesnego stylu życia. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,45m² , usytułowane na 2 piętrze w kamienicy , położonej w Rudzie Śląskiej- Godula. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, dzięki wschodniej ekspozycji już od rana wpada do wnętrza przyjemne, naturalne światło, tworząc ciepłą i komfortową atmosferę. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Najważniejsze informacje: - 35 m² powierzchni, - 2 piętro - komfortowe na co dzień, - cicha i spokojna okolica - możliwość otwarcia kuchni na salon i stworzenia nowoczesnej strefy dziennej, - czynsz 770 zł - ustawne, jasne pomieszczenia, - piwnica przynależna do mieszkania - ogrzewanie miejskie Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Rudy Śląskiej. W pobliżu znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych ( Biedronka, Rossman, Pepco, restauracje, kawiarnie ) oraz przystanki miejskie. Szybki dojazd do DTŚ - ok. 4 min Dojazd do Katowic około 15 min. Dojazd do Gliwic około 20 min. • Sklepy i markety - kilka minut pieszo • Przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 3-5 min pieszo • Szkoły i przedszkola - w najbliższej okolicy • Tereny zielone i miejsca spacerowe - kilka minut spacerem • Punkty usługowe i gastronomiczne - w pobliżu | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice ul. Żelazna 15B Karolina Mora DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: tak - ciepła junkers | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO, woda | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,4500 | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: PCV, panele | Ściany pokoi: tapety | Wystawa okien - pokoje : Wsch | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: bez zabudowy | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karolina Mora | 790848131 | karolinamora@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

3396 zł/m²

Mediana okolicy

5999 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,3 tys. zł/m²

130 000 zł→117 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   130 000 → 117 000 zł (−10%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hetman

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Godula Plac Niepodległości

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka RODZINNA

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Niepodległości

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rehabilitacyjna SPZOZ

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. Karola Goduli (budynek b)

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Godula Plac Niepodległości

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 44 im. Koniczynki

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.