Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Ruda Śląska, ul. Karola Goduli 36, bez pośrednika - 5 515 zł / miesiąc

Opis

Oferta dotyczy wynajmu lokalu biurowo usługowego o powierzchni 111,89 m2, zlokalizowanego przy ul. Karola Goduli 36 w Rudzie Śląskiej, na parterze budynku Śląskiego Inkubatora Przedsiębiorczości Sp. z o.o. Przestronne i jasne wnętrze o ekspozycji zachodniej, zapewnia poczucie swobody i daje szerokie możliwości aranżacyjne. KLUCZOWE ATUTY - bezpłatny, duży parking dla najemców i ich klientów (120 pojazdów + stojaki rowerowe), - całodobowy monitoring i ochrona ogrodzonego terenu, - dostęp do budynku 24h/7, - szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4, - 100 m przystanek autobusowy i tramwajowy Godula Inkubator, - zaplecze gastronomiczne na terenie budynku funkcjonuje - restauracja Stara Drukarnia, serwująca smaczne obiady. STANDARD I WYPOSAŻENIE - klimatyzacja, - ogrzewanie centralne, - Internet, - oświetlenie sufitowe, - toalety (część wspólna na terenie budynku). - gotowy od zaraz - możliwość wykonania własnej aranżacji w celu dostosowania lokalu pod profil działalności. OPŁATY - czynsz: 49,29 zł/m2 miesięcznie netto tj. 5515,06 zł/m-c netto, - media: rozliczane osobno, a ich wysokość uzależniona jest od obciążeń przez dostawców mediów. Ponadto, w mediach rozliczana jest niewielka część wspólna uzależniona od metrażu lokalu, - możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu opcja dodatkowo płatna. DLA KOGO? - biuro, - studio graficzne/IT, - gabinet (np. kosmetyczny, doradczy), - showroom, Nieruchomość jest wynajmowana jako pusta przestrzeń do własnej aranżacji. Zdjęcia ze specyfikacją mebli i dodatków to wizualizacje, które pokazują potencjał i przykładowe możliwości zagospodarowania tego wnętrza. Zapraszamy, zadzwoń i umów się na prezentacje!

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godula Inkubator

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Godula Inkubator

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Acer

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Szpakmed

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygiea

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. Karola Goduli (budynek b)

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 44 im. Koniczynki

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.