TOP lokalizacja Halemba 1 super układ niskie opłaty 603zł

Opis

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIEDzielnica Halemba Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ ulicą Floriana na Zgodzie oraz do A4 przez Kochłowice lub Wirek oraz do trasy NS przez Bielszowice.Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, Lidl, dobrze zaopatrzone targowiska.W pobliżu przychodnia, naprzeciwko Aquadrom i hala MOSIR.Świetna komunikacja przystanki autobusowe w pobliżu (dosłownie).Ciche ustronne osiedle, wszystkie bloki docieplone i zadbane przez prężnie działające spółdzielnie mieszkaniowe.ulica Parandowskiego42,61 m2.do lokalu przynależy piwnica z okienkiem o pow. 7,15 m2.Lokal ma z powierzchnią piwnicy w księdze wieczystej 49,76 m2.Blok 4 piętrowy.parter.Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.Pokoje nieprzejściowe .Kuchnia : oddzielna z oknem.Przedpokój w kształcie prostokąta. Z dużą dobrej jakości szafą przesuwną.WC razem z łazienką.Okna wychodzą na :- wschód duży pokój- zachód mały pokój i kuchnia.Mieszkanie środkowe.Mieszkanie bez balkonu.STAN PRAWNYMieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność.Mieszkanie bez wad prawnych.Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel.Lokal dostępny: od zaraz.Administracja budynkiem : spółdzielnia mieszkaniowa Nasz Dom.BUDYNEKIlość wejść do klatki: 1Ilość mieszkań na piętrze: 3Iluklatkowy blok: 3Wysokość pomieszczeń 255Budynek docieplony .Materiał budowy płyta.Klatka schodowa po remoncie , czysta.Dach po remoncie.Domofony.Przy budynku parking.Parkowanie aut możliwy na ulicy.Otoczenie bloku zielone, zadbane, z wykostkowanym parkingiem.OPŁATY EKSPLOATACYJNEOpłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) :603 złote.Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.OGRZEWANIECO miejskie (podzielniki ciepła).Ogrzewanie miejskie.Grzejniki: 2 stalowe, 2 żeberkowe.STAN LOKALUMieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu.KUCHNIA (stan, wyposażenie w cenie)Ściany kafle, malowane.Sufit malowany.Podłoga kafle.Instalacje :- elektryczna : sprawna, nie nowa.- gazowa: wymieniona- wodna: wymienionaOkno: pcvParapet: okaflowanyDrzwi: tylko ościeżniceGotowanie: kuchenkaWentylacja grawitacyjnaCiepła woda z junkersaŁAZIENKA (stan , wyposażenie w cenie)Wanna .Umywalka .Lustro .Ściany malowane / kafle.Sufit gumolit.Podłogi malowane.Instalacje :- elektryczna : nie wymieniona.- Gazowa: miedź.- Wod - kan: wieloletni.Rurki cieplne.Drzwi: do wymiany.Pion wod kan wymieniony.Wentylacja grawitacyjna.Ciepła woda z junkersa.DUŻY POKÓJ (stan , wyposażenie w cenie)Ściany - tapetySufit GŁADŹPodłoga paneleInstalacja elektryczna : sprawna, wieloletniaOkno: pcvParapet: kamieńKarnisz .Oświetlenie: sufitoweSYPIALNIA NR 1 (stan , wyposażenie w cenie)Ściany tapety.Sufit kasetony.Podłoga panele.Instalacja elektryczna : sprawna, niewymienionaOkno: pcvKarniszPRZEDPOKÓJ (stan , wyposażenie w cenie)Ściany panele pcvSufit panele pcvPodłoga kafleInstalacja elektryczna : niewymienionaOGÓLNE INFORMACJE:Instalacja Internetowa Play światłowód w blokuInformacje dodatkowe:Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.Z góry dziękujemy za zrozumienie.Cena lokalu nie zawiera opłat:- za Notariusza,- Agencji (pośrednictwo w kupnie),- opłat sądowych,- podatku PCC do urzędu skarbowego .KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008).W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Informacja dodatkowa:w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem:o tym kto kupuje nie decyduje kolejność oględzin , tylko decyduje Właściciel(wybierając jakie warunki dają Mu Kupujący , między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych).Informacje o Agencji: Jesteśmy na rynku od 2000roku.Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.NAJLEPSI W OFERTEO w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Halemba, Ruda Śląska

Ta oferta

6023 zł/m²

Mediana okolicy

5833 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

  259 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

  259 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa w Halembie

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka MELISSA

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Halemba Park Wodny

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Powstańców Śląskich

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Ejbisi

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.