Zielone osiedle, osobne pokoje, widna kuchnia, balkon

Opis

*rzut z lokalu będzie wkrótce dołączony , póki co proszę zapoznać się z układem , poprzez obejrzenie filmiku na kanale youtube. Dziękuję. Ania Bujoczek.INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIEŚwietna komunikacja miejska.Dogodny dojazd do DTŚ i NS.Spokojne , zielone osiedle.W pobliżu: przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy, basen.Dzielnica Ruda Południowa.ulica Norwida.53,58 m2.do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,25m2.Lokal ma z powierzchnią piwnicy w księdze wieczystej 55,83 m2.Blok 10 piętrowy.10 piętro. Nad mieszkaniem dylatacja. Mieszkanie ustawne, dwustronnie rozkładowe.Z atrakcyjnym widokiem z okiem na panoramę miasta.Pokoje osobne .Kuchnia : oddzielna z oknem.Przedpokój w kształcie prostokąta.WC razem z łazienką. Okna wychodzą na : - wschód duży pokój z balkonem i 1 sypialnia . - zachód kuchnia i 1 sypialnia. Mieszkanie środkowe. Mieszkanie z balkonem. Mieszkanko zadbane, ale wymaga remontu.STAN PRAWNYMieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność. Mieszkanie bez wad prawnych. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel.Lokal dostępny: od zaraz.Administracja budynkiem RSM.BUDYNEKIlość wind: 1Ilość wejść do klatki: 1Ilość mieszkań na piętrze: 3Wysokość pomieszczeń 255Budynek z lat 80tych, docieplony.Zsypy w budynku.Materiał budowy płyta.Klatka schodowa czysta.Domofony.Przy budynku duży parking.Otoczenie bloku zielone, zadbane, z wykostkowanym parkingiem.OPŁATY EKSPLOATACYJNEOpłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) :1052,51 złotychCiepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.OGRZEWANIE, GOTOWANIECO miejskie (podzielniki ciepła).Ogrzewanie miejskie. Grzejniki: żeliwne.STAN LOKALUMieszkanie do remontu.Okna PCV dwuszybowe.Wentylacja grawitacyjna w łazience i kuchni.Piony wod kan w łazience wymienione.Elektryka aluminiowa (aczkolwiek sprawna).Ściany tapety.Podłogi pcv.Informacje dodatkowe:Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.Z góry dziękujemy za zrozumienie.Cena lokalu nie zawiera opłat:- za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego .KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp.W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Informacje o Agencji:Jesteśmy na rynku od 2000roku.Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.Od lat jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.NAJLEPSI W OFERTEO w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruda, Ruda Śląska

Ta oferta

4963 zł/m²

Mediana okolicy

6385 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

  268 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

  268 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ruda Dworzec PKP

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Żwirki i Wigury

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Joanny von Schaffgotsch-Gryzik

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Wawelska”

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAXMEDIS Prywatna Przychodnia Specjalistyczna

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruda Południowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.