SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przestronny dom z częścią usługową w centrum Solca

Solec Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 262,48 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 4915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 915 zł/m²
Mediana okolicy: 6 230 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 262,5 m² (Solec Kujawski) kosztuje 4 915 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 6 230 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piętrowy dom wolnostojący (262,48m2) położony w centrum Solca Kujawskiego. Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dużym atutem jest wydzielona część usługowa z gabinetami i zapleczem socjalnym , która może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej. Potencjalne przychody z jej wynajmu mogą znacząco obniżyć koszty utrzymania całej nieruchomości, a nawet w pełni je pokryć. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących wygodnego domu w centrum miasta, jak i przedsiębiorców chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu w jednym miejscu. UKŁAD: Parter: salon połączony z jadalnią i dużą kuchnią, łazienka, wc, kotłownia; w części usługowej recepcja, pomieszczenie socjalne, toaleta i gabinety kosmetyczne. Piętro: cztery sypialnie, duża łazienka. STANDARD: Podłogi - panele podłogowe, terakota; Ściany - gładź gipsowa, tapety, płytki ceramiczne, płytki klinkierowe; Okna - PCV. Schody - metaloplastyka + drewno; W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, armatura łazienkowa, szafy wnękowe, pozostałe umeblowanie - do uzgodnienia. OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI Budynek usytuowany na działce o powierzchni 817 m2. Technologia budowy: beton komórkowy 24cm docieplony styropianem 15cm; na dachu: dachówka ceramiczna. Ogrodzenie: kute z podmurówką. Zagospodarowanie działki: liczne nasadzenia, trawnik, wykostkowany taras i mini boisko do koszykówki, zadaszone jacuzzi, wzdłuż ogrodzenia oraz przed częścią usługową - kilka miejsc parkingowych. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, punkt INFORMACJE DODATKOWE Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 222-F z zasobnikiem na ciepłą wodę; kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na piętrze; Dodatkowe instalacje: zmiękczacz wody; Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz; Wystawa okien: wschód, zachód; ::LINK DO STRONY -DS-10636

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzeniefrontowe kute

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita262,48 m²

Pow. działki817 m²

Pow. łazienki12 m²

PowiatBydgoski

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki42 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

dwustronnetrue

recepcjatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 4915 zł/m²
Mediana okolicy: 6230 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Leśna
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leśna - Apteka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejsko-Gminna Przychodnia Zdrowia SOLMED
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Solec Kujawski
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I Stopnia im. Fryderyka Chopina
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Solec Kujawski
4,1 km