Luksusowa posiadłość 1,5ha prywatność bez sąsiadów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ - KLIMATYCZNY DWOREK W TRZECIEWCU K. DOBRCZA Cena: 1 150 000 zł 280 m² | 8 pokoi | 3 garaże | działka 1,5 ha Opis oferty Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, nowoczesny dworek w stanie surowym otwartym - idealny dla osób, które chcą wykończyć dom dokładnie według własnego projektu i gustu. Budynek wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią parteru (173 m²), trzema garażami w bryle, dwoma tarasami oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Na piętrze czeka 105 m² gotowe na strefę sypialnianą. Dodatkowym atutem jest wydane Warunki Zabudowy na drugi dom na tej samej działce - świetna opcja inwestycyjna lub dla dużej rodziny wielopokoleniowej. Układ pomieszczeń Parter (173 m²): Hol + komunikacja Salon z jadalnią (bardzo duża przestrzeń otwarta) Kuchnia (możliwość wydzielenia lub otwartej aranżacji) 2-3 dodatkowe pokoje / gabinet / sypialnia gościnna 2 łazienki + oddzielne WC Kotłownia / pomieszczenie techniczne 3 garaże (63 m²) - w poziomie parteru, z bezpośrednim wejściem do domu 2 tarasy (jeden duży, drugi mniejszy) Piętro (105 m²): 4-5 pokoi (w tym główna sypialnia z garderobą) Duża łazienka Komunikacja / korytarz Strych - wysoki, możliwy do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną / magazynową Dane techniczne Powierzchnia całkowita budynku: 280 m² Powierzchnia użytkowa (bez garaży): ok. 200-210 m² Działka: 15 000 m² (1,5 ha), prostokątna, płaska, wymiary ok. 100 × 150 m Rok budowy: 2023 Stan: surowy otwarty (ściany, stropy, dach z papą przygotowany pod dachówkę) Technologia: pustak ceramiczny Dach: papa (gotowy do krycia dachówką ceramiczną / cementową) Ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła Media: • prąd • woda miejska (bojler) • światłowód internet na działce • kanalizacja - planowana ekologiczna oczyszczalnia Liczba pokoi: 8 Łazienki + WC: 2 + 1 Tarasy: 2 Lokalizacja Trzeciewiec, gmina Dobrcz Ok. 15-20 minut jazdy do centrum Bydgoszczy Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S5 Spokojna, wiejska okolica z zabudową jednorodzinną Brak sąsiedztwa wielorodzinnego - cisza i prywatność Blisko lasów, pól, ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla rodziny ceniącej naturę i jednocześnie bliskość miasta Dodatkowe informacje Wydane warunki zabudowy na drugi budynek mieszkalny na tej samej działce Działka idealnie nadaje się pod ogród, sad, basen, altanę, plac zabaw, stawy itp. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych / komorniczych Możliwość negocjacji ceny przy szybkiej decyzj Zapraszam do kontaktu! Marta Strelczuk 516-313-277::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marta Strelczuk510778487marta@ideanieruchomosci.com