Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rumia, ul. Sobieskiego 24 - 32 680 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 860 m² usytuowany na piętrze nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku usługowo-handlowego w sercu Rumi, przy ul. Sobieskiego 24 - bezpośrednio przy głównej trasie Gdańsk-Szczecin. To doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, medycznej, edukacyjnej, wystawienniczej lub administracyjnej. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA EKSPOZYCJAKOMUNIKACJA: Wyjątkowa ekspozycja obiektu od strony ul. Sobieskiego (droga krajowa 6 - trasa Gdańsk-Szczecin) zapewnia maksymalną widoczność dla tysięcy przejeżdżających codziennie aut - idealne miejsce na siedzibę firmy z rozpoznawalnym brandingiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Galeria Rumia - Salon Toyota Walder - Urząd Miasta Rumi - Przystanek autobusowy tuż przy posesji - Dwie stacje SKM w pobliżu Zaledwie 2,8 km od Obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska. W promieniu 2 km znajdują się także duże punkty handlowe: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Agata Meble, Komfort, Decathlon. OPIS OBIEKTU: Powierzchnia do wynajmu: - Piętro: 860 m² - Klasa budynku: A- PARAMETRY TECHNICZNE: - Wysokość kondygnacji: 3,5-4,0 m - Konstrukcja: słupy z dostępem do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i sieciowej - ułatwiają dowolną aranżację - Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy ok. 22 kWp - - Ogrzewanie: gazowe, sterowane strefowo (osobne kotły kondensacyjne dla każdej strefy z odrębnym sterowaniem pogodowym) - Klimatyzacja: ścienna i sufitowa (z opcją grzania - I piętro) - Wentylacja mechaniczna: TAK - Sufity podwieszane: TAK - Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK - Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni - Pomieszczenia socjalne: TAK - Struktura IT: telefon, internet, światłowód BEZPIECZEŃSTWO: - System sygnalizacji pożaru - Monitoring zewnętrzny - Instalacja alarmowa (podział na strefy) PARKING: Wygodny dostęp i parking: - Duża brama wjazdowa, plac manewrowy, przestrzeń dla dostawców i klientów - Bezproblemowy dostęp z głównej drogi — również dla samochodów dostawczych - 18 miejsc postojowych na terenie nieruchomości Dodatkowe miejsca dostępne na parkingu publicznym przy Galerii Rumia PODSUMOWANIE ATUTÓW: - Centralna lokalizacja z doskonałym dojazdem - Widoczność z głównej trasy DK6 - Funkcjonalność i elastyczna przestrzeń - Wysokie standardy techniczne - Gotowość do dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy - Duży potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy Możliwość montażu dużej reklamy zewnętrznej na elewacji (np. baneru, logotypu świetlnego lub pylona reklamowego), co gwarantuje dodatkowy zasięg marketingowy bez kosztów reklamy outdoorowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnicza 01 (NŻ)

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Brzechwy w Rumi

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.