SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Rybna,mieszkanie 4pokoje,ogródek,stan developerski

Rybna, małopolskie

Powierzchnia: 93,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 6413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 413 zł/m²
Mediana okolicy: 9 464 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,4 m² (Rybna) kosztuje 6 413 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 9 464 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rybna, gm. Czernichów . Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem na kameralnym osiedlu dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej ( 8 lokali ). W cenie jedno miejsce postojowe. Powierzchnia użytkowa mieszkania 93,40 m2 plus ogródek 75m2 za cenę 599 000 zł brutto. Dodatkowo płatne drugie miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł brutto. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER pow. użytk.93,40m2, po podłodze 96,30m2: 1. wiatrołap (3,39m2) 2. komunikacja ( 7,52m2) 3. pomieszczenie gospodarcze (1,82m2) 4. sypialnia (13,40m2) z garderobą (2,99m2), 5. dwa pokoje ( 8,37m2, 13,71m2) 6. salon ( 23,70m2) otwarty na kuchnię ( 7,19m2) z wyjściem do ogrodu, 7. łazienka (9,25m2) 8. wc (2,06m2) Lokal znajduje się na kameralnym zamknietym osiedluu gdzie jest w pobliżu mnóstwo zieleni. Każdy lokal ma własny ogród, który umożliwia swobodny wypoczynek na świeżym powietrzu. OPIS INWESTYCJI: Stan developerski, budynki budowane w technologi tradycyjnej murowanej z materiałów ceramicznych. Duże, przestronne okna PVC 5-komorowe, pakiet trzyszybowy, parapety z aglomarmuru, drzwi zewnętrzne, piec gazowy Bosch kondensacyjny z zasobnikiem,ogrzewanie podłogowe, tynki, wylewki, biały montaż, budynek ocieplony 20cm styropianu z tynkiem cienkowarstwowym, ogrodzenie, brama na pilota, skrzynki pocztowe. W budynku ogrzewanie gazowe, kanalizacja gminna grawitacyjna, instalacje: wod-kan, C.O., elektryczna, gazowa, tv, domofonowa, elektryczny (gniazdka),własne liczniki,- internet światłowodowy, instalacja klimatyzacji bez osprzętu.. LOKALIZACJA: W niedalekiej odległości szkoła podstawowa 30 minut pieszo, przedszkola, żłobki, plac zabaw, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanek MPK, Restauracja Kasztel Kajasówka, zalew w Kryspinowie. Bardzo spokojna okolica, mnóstwo terenów spacerowych oraz szybki dojazd do centrum Krakowa, na lotnisko, wylot na autostradę A4 (Rzeszów Kraków - Katowice). Kupujący nie płaci podatku pcc 2%. Możliwość zakupu nieruchomości przez obywateli spoza UE. Zapraszamy na prezentację, Kontakt do opiekuna oferty: ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4 Kraków, Pośrednik odpowiedzialny - licencja 4492 telefon 12/633-39-33, 605 44 88 41. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zawarte dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr 402800235 wysłana z systemu LocumNet Online